新华网海口10月14日电 中原地产海南分公司统计数据显示，9月海南楼市量价温和下调，共成交4003套，环比减少361套，成交面积为43．71万平方米，环比下跌0．64％，成交均价为8711元／平方米，环比下跌4．35％。
9月份海口市新批准23个预售证，新增供应面积106．03万平方米，环比上涨298．74％。商品房成交2038套，比上月少507套，成交面积26．74万平方米，环比下跌5．07％；成交均价为6146元／平方米，环比下跌3．52％。
9月份三亚楼市成交525套，环比增加72套，成交面积5．35万平方米，环比上涨3．59％；成交均价为23704元／平方米，环比下跌4．77％。三亚房产大多为高档旅游地产，“金九”未现，旺季不旺；成交均价有所下调，整体走势趋于平稳。
业内人士认为，受房地产调控政策影响，购房者持币观望气氛越发浓郁。预计从10月下旬开始，随着登岛客户逐渐增多，海南楼市预期向好，不过量价涨幅不会过于激烈。
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