西安85%以上购房者有意金秋置业
西安房地产某数据研究中心的数据显示：上周，西安市居民购房指数为1714点，较第39周上涨4个点。
据分析，购房指数上涨的原因主要是双节长假结束，传统的“金九银十”旺季也已经开始进入倒计时。对于想购房置业的人们来说，一方面对于九、十两月的楼市态势基本了解，再者，金秋整体楼市低迷，性价比至上的楼市思想逐渐形成，想在四季度伊始购买到合理的房子，两方面促成本周购房指数上涨
调查数据显示：本周85%以上的购房者都愿意在金秋季节购买到适合自己的房子，其中65%的购房者还在期望楼市价格能够回归到合理的位置再出手，还有 20%的置业者强调楼市基本稳定，一旦遇到高性价比的房源将会立马下手。总体而言，有购房意愿的置业者，从本周开始已经把注意力再次转向楼市，成为本周购房指数上涨的主要原因。
双节假期西安普通住宅各城区销售套数分布图显示，城北占全市总成交份额的43%，较节前一周增长11个百分点。其余四城区表现比较平均。预计城北仍将是西安楼市成交的主力军。
黄金周仅8.41%市民计划看房 日均仅签85.9套
记者获悉，被称为楼市“金九银十”的黄金周期间，西安楼市成交量平淡，并未呈现明显上升势头。西安房地产信息网数据研究中心的调查数据显示：因双节长假实施高速免费的利民举措，致数以万计的市民走出家门出游。双节长假期间，仅有8.41%的市民有计划看房，西安商品房日均网签备案量仅为85.9套，较节前一周市场正常网签销售量跌幅超过7成。
数据显示，长假期间多地楼市成交稍显冷清，54个城市前7天假期合计签约新建商品住宅套数约为 1.6万套，相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达70%。西安很多楼盘都推出各种优惠活动吸引顾客的眼球，可记者在走访了多家楼盘后发现，节日期间尽管看房的人较平时并没有明显增多，成交量也不高，大多数顾客仍在继续观望。西安房地产信息网数据研究中心统计，双节期间，西安商品房日均网签备案量仅为 85.9套，成交面积为6867平方米，较节前一周市场正常网签销售量跌幅超过7成，与去年日均交易套数相比基本持平。
据业内人士分析，未来，在楼市深度博弈期，开发商的资金情况将决定着房价的优惠力度，不排除房价下调的可能，但大幅降价恐怕很难实现。另一方面，当前，中央调控房地产的态度非常坚决，加上购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态，可以预期楼市仍将平稳发展。“旺季不旺”的特征、供求逐渐合理的趋势，都会给房价上涨带来阻力，“银十”刮起“涨价狂风”的可能性非常小。整体从双节市场的表现来看，尽管从9月至双节楼市开始呈现小幅回落，但从开发企业对市场的反应来看，10月仍将有四十余项目陆续入市销售，且由于更近年底，房企打折促销有望迎来新一轮放量，在一定程度上相信会对楼市交易形成新一轮刺激，因此现阶段短期的市场表现将不会在整体上改变年内后期市场的整体走稳趋势。
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