就在“金九”成色不足，开发商期待“银十”成交能够放量之际，却不料开局依然凉意频吹。中秋国庆长假转瞬即逝，对于西安楼市而言，八天奋斗下来，却似乎将一手好牌打成乱局，没有获得预想中的成果。总体来说，长假期间西安楼市整体表现乏力，购房者均以“观望”为主。
长假期间西安楼市整体表现乏力 购房者均以“观望”为主
而假期结束之后，这种观望似乎再次被放大，似乎出现了“秋乏”之感。根据西安房地产信息网对全市各城区典型楼盘调研统计数据显示：上周(第41 周)，37家监测的西安典型楼盘日均到场签约量较节前一周平均跌幅达24%。面对传统的“金九银十”，购房者所表现出的，更多是观望、等待，更有开发商向记者表示，节后售楼部的热度还不及七、八月份，这也从侧面验证了之前专家预测的“旺市不旺”的市场状态。
城南失宠城西、城北“降”价获芳心 价格仍是置业关注核心
2012年10月13日，西安房地产信息网看房活动火热启动，本次看房团共分为7线，其中包括城东、城南西、城南东、城西、城北、长安、高新。但出乎记者意料的是，在本次看房团活动现场，购房者将目标投入了城北、城西两个区域，而城南两线的购房者却寥寥无几，记者也在现场咨询了前来看房的网友，他表示：“城南的房子相对来说价格还是偏高，优惠力度也不明显，而城西的天朗西子湖，城北的华远君城都有不同程度的降价，所以我今天也准备去城北看房，借着降价的时机出手。”
西安八百家看房团省体育场东门集结全景图
记者了解到，本次看房团活动中，城西的天朗西子湖打出了起价4900元/平米，均价5800元的低价，同时在购房当天可享受88折以及其他优惠，优惠力度可谓前所未有，这吸引了一大批购房者关注;同时，在城北，正值华远君城9#楼开盘大优惠，5700元/平米起。相比于之前的6500元/㎡，的确是遇到了大便宜。而且华远君城之前并未有过大幅度优惠及降价，所以此时的确是一个置业时机。
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