今年夏初以来，改善型高端住宅成交量开始一路飘红。有业内人士认为，高端住宅市场并没有出现普通住宅市场的大起大落，近期成交量一直保持稳中有升，随着高端改善型需求结构的不断调整，高端住宅的成交量或将出现进一步上涨。以7月下旬开盘的金第万科·朗润园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)为例，其一期产品一周内售罄、销售超5亿的佳绩，说明地处核心、拥有稀缺资源的高端楼盘，更易受市场青睐。在记者采访中，一位已购买朗润园一期的业主谈到，之所以看中朗润园，除了万科品牌、距城铁200米的黄金地理位置，未来12万平米的商业中心也是她选择朗润园的理由之一。
确实，万科一开始就致力于改变土地属性，除了低密宽景大宅，12万平米的金第万科广场，集下沉广场、屋顶露台花园、village、共享中庭空间等设计于一身，聚合时尚百货、大型超市、品牌餐饮、星级影院等都会生活元素，金第万科广场将成为旧宫地区最繁华商业中心，并已肩负着带动旧宫地块经济增长的使命，由此看来，旧宫地块的热度很有可能将再次大幅度升级。
在已到来的“银十”销售季，朗润园亦准备推出C14二期房源，据悉，二期房源均为155平米均质户型，采用“万科优8”全面家居解决方案，分别从入户空间、厅房空间、主卧空间、多重收纳等方面进行了一次装修创新，精磨细研每一处生活居家细节，让空间去适应人的需求和习惯。此外，园区1.8的超低容积率也突出其高性价比，九大北美主题园林生长其中，“室外会客厅”的概念继承自美式生活理念，让私属、庭院、绿色、空间几个看似无必然联系的词汇聚集，旨在让空间与园林从此零距离，建筑上则采用了赖特式风格，选用天然石、仿石漆等材料，并保持材料本身特性，摒弃多余装饰，体现出崇尚自然的生活理念。
据了解，即将开盘的7-12号楼，与1-6号楼相比，周边没有市政主路的干扰，城铁的影响更小，楼前的组团景观园林面积更大。室内装修则增加高档壁纸、嵌入式微波炉、一键关灯等升级设施。不久之后的朗润园二期开盘，或将迎来更强势的爆棚人气。
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