在滨州房产市场上,真正意义上的独栋别墅并不太多。别墅的价值原本就是由珍稀决定的。众多业内人士表示,未来纯别墅项目将越来越稀缺。未来随着土地价值被进一步重视,容积率低于1.0的别墅项目将更加无法拿到开发用地。日益稀缺的独栋别墅,随着“限墅令”的不断收紧,而显得更加弥足珍贵。
自九月份开始,滨州房产市场中,高端别墅楼盘开始发力,给金九银十带来了生机和活力。九月份,中海城·棕榈湾二期耀世开盘,销售成绩斐然；十月份,由国内知名房企新湖中宝打造的新湖·玫瑰园即将揭开神秘面纱,为滨州人实现终极置业梦想提供一次绝佳机会。
今天,让我们走进新湖·玫瑰园,先睹为快,一起见证这座盛开在玫瑰深处的美丽城堡……
新湖中宝矩筑
为城南文教区加冕
新湖·玫瑰园,是新湖中宝18年价值地产经验之上的又一品质人居恢弘力作,献给懂得享受生活的滨州人民。项目坐落于滨州市城南文教区,盛华路以南,渤海十一路以东,南靠黄河文化风情园,东临蒲湖公园,南北拥大规模城市绿带。
随着城市高收入人群开始追求低密度、高品质的居住环境,交通便利、环境优美的城郊地区变成为他们的首选。新湖·玫瑰园项目总用地面积13.4公顷, 可规划用地面积12.7公顷,容积率仅为0.5,绿地率高达38.7%。以低密度、高绿地率庭院别墅、花园洋房等主题建筑形态为主,构建城南最具价值的高品质园区。
托斯卡纳庭院别墅
显赫大宅风范
坡屋顶、红砖瓦、廊柱、高级质感文化石、木质花架、烟囱……勾勒出原汁原味的托斯卡纳别墅建筑风格,还原一个城市生态别墅生活。屋面主要采用暖色, 体现质感,稳重大方,细节丰富。材料主要以质感涂料为主,辅以局部文化石,艺术化的屋面。营造出大自然的亲切感,丰富多变,体现高雅的建筑品质和浓郁的生活气息。
两层住品:空间分区,一层为动区,二层为静区,在这里,生活可随意切换,舒适优雅,显赫大宅锋范。
独门独院:一墅一园一世家,前庭、后院、私家花园等多重空间和谐共生,情景交融,匹配上层名流无与伦比的尊贵人生。
露台和景观窗:多重露台和景观窗,阳光、风景轻易渗入室内,用绿意装点室内空间,居住充满格调。
双入户流线:同时拥有车库入户和私家花园入户,每次回家都充满乐趣。
情景洋房
开启您的悦景人生
花园洋房,是新湖中宝扛鼎之作。花园洋房面积约80-110左右,采用层层退台的创意手法,让每户家庭都有宽敞的花园或露台,从而实现墅级的居住感受,为居住者带来了一种全新的居住形态和生活方式。
尊贵源自纯粹
纯正南加州风情园林
园区景观以“南加州式风情”为蓝本,将南加州阳光、休闲、自然的居住感受融入建筑实体。庭院别墅、花园洋房与自然景观和谐融合,营造了一个依水、低密度、高品质的南加州阳光水岸风情社区。通过木质玫瑰步道、欧式花廊、阳光水岸、阿佛洛狄忒雕塑、水榭、观景钟塔等一系列南加州元素,将南加州阳光水岸风格演绎到极致。
精装豪华会所
诠释尊荣生活
会所位于园区入口处,它是园区内高品位生活的生活配套。2100的超大豪华会所,红酒-雪茄吧、品酒屋、咖啡吧、瑜伽馆、SPA馆、书吧、休息室、健身房等各种娱乐设施应有尽有,让您在忙碌一天之后,舒缓身心,令生活锦上添花。
金牌物业
全方位生活服务体系
金牌物业成就每一位居住者尊贵格调生活。新湖绿城物业将秉持“热忱、敬业、守信”的服务宗旨,以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观,为广大业主提供亲情化和充满人文关怀的服务,实现了社会效益、经济效益和环境效益的“多赢”。新湖玫瑰园物业管理由新湖绿城物业担当,旨在为业主服务、服务、再服务,让您的居住,全程无忧。
滨州新湖会
深具差异性的客户价值
新湖会是新湖中宝组建的客户俱乐部,遍及上海、天津、浙江、江苏、安徽、山东、辽宁等全国二十余个城市,为广大新湖中宝业主、客户及各界友人提供更多、更好、更有针对性的专业化服务。旨在秉承新湖中宝“价值地产”的发展理念,“以客户为导向”的服务理念,建立与会员间的优质服务平台,为会员创造更多深具差异性的价值,至上人生,幸福乐享。
(楼市记者孙蕊通讯员王丽霞张军)
作者：楼市孙蕊王丽霞张军
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