新浪房产讯： (编辑 陈龙江)9月南宁楼市迎来推盘潮，近20余盘推新开盘，共计4000余套房源上市，但市场关注度高且面积符合刚需的项目成交量相对较高。9月南宁商品住房成交量有所下降，业内人士表示经过上半年的市场消化，目前多为观望人群，不过在10月会出现新的置业小高潮。
9月南宁楼市迎推盘潮 4000余套房源上市
纵观9月每周末开盘情况，与去年9月整体推盘速度相类似。在首周独有两盘开售后，在第二周迎来房源供应小高峰，共有5个楼盘开盘，高达840套房源上市；随后第三周楼市表现平稳，4盘齐发。第四周楼市表现抢眼，多达8个项目开盘，成为了9月推盘量最多的一个周末，同时也是房源供给量最多的一次。 9月最后一周，临近中秋和国庆双节假期，但也有项目开盘。据了解，高端物业华润幸福里开盘入市，五象新区不限购项目昌泰水立方和凤岭北商业东站保利街也将开盘。
9月迎来今年南宁房企推盘量高峰期，共计向市场供给了近4000余套房源。据乐居编辑统计，目前已有19个楼盘开盘，已比去年开盘量有所增加。更有房企多盘联动，集体攻市抢占客户。如瀚林在9月5盘联动，其中瀚林新城一次性推售4栋楼共1061套房源，上演了万人购房的精彩戏码，成为南宁楼市9 月的一大亮点。
在目前开盘的项目中，青秀区以6个项目领先其他城区，江南区在9月共有5盘开售，西乡塘和兴宁区则均以4盘并列第三。在供需房源上，以首次置业和改善型的刚需户型为主，但也不乏高价物业上市，如荣和大地和华润幸福里。宝创地产分析，9月南宁楼市表现活跃，各大项目新推出量加大，但整体来看，市场关注度较高、面积符合刚性需求的项目成交量较高。
南宁楼市表现活跃 10月或现置业新高潮
据南宁市住房保障和房产管理局商品房成交数据显示，截至9月28日，南宁市商品住房成交套数为3223套。与8月此时山品住房成交套数相比，数量有所减少。广西瀚林地产副总经理兼营销总监李雅瑜分析，房企还是比较重视9月和10月的市场，购房者也是已经观望很久。十月份市场还是以稳为主，虽然目前南宁市房源库存量较多，但经过上半年和9月，购房者已经消化了大部分，房企将会更加合理地推售房源。
广西佳园房地产有限公司副总经理梁世饶表示，9月南宁整个楼市相对平稳，整体销量上略有下降，部分片区表现不错。有些片区推出新盘，有些片区自然销售余量产品。不少楼盘趁势“金九”推出一系列购房优惠，从而吸引了不少购房者，分散了主力楼盘的销量。10月份的楼市比9月份表现得更好，销量各方面都会有提升。10月份楼市还将推出一些优惠政策，吸引购房者促进楼市的成交。10月份楼市会推起一次置业小高潮，对楼市充满信心。
辉煌地产分析，随着传统“金九银十”销售旺季的到来，多个在市场上沉寂数月之久的项目开始启动新一轮预约，基于开发商较为乐观的市场预期，预约项目均计划于9月中下旬或10月开盘，销售价格稳中或有微涨。
72