自2011年，房产政策调控以来，全国各地楼市成交量均呈低迷状态，无锡也不例外。但是，3、4月份开始楼市成交量表现略为抢眼，这其中“刚需”依然是绝对“主角”。
9月第三周全市商品房共成交1415套，环比上周1007套的成交量，大幅增长40.52%。成交总面积达到146017.26平米，环比上涨 29.84%。9月开始无锡楼市成交量疲软，难免让人担忧“金九”成色不足。而第三周1415套的成交量环比大涨40.52%，让市场重回了信心。随着银十和房交会的临近开发商推盘节奏的加快，成交量将有进一步增长的空间。
无锡嘉宝置业总经理曾轶：“现在刚需的释放量已经可以和去年持平，刚需潜力依然很大。”
“去年80-90㎡的销售量最大、销售业绩最好，我们分析了一下：为什么会有一个户型的反差。一方面得益于无锡人喜欢居住于锡城南面。此外，80-90平米总体而言总价不算太高，所以从去年下半年到今年上半年确实是八九十平米销量最好。”无锡惠远置业总经理华大中如是说。
业内人士分析称：“虽然未来形势不明朗，但对各家开发商来说，中央对房产调控政策的决心不动摇，力挺刚性需求十分明显，因此在今年时间内，“刚需房”势必会撑起楼市的一片天。”
45