上一篇表扬了一下自己，有点肉麻，怪不好意思的。不是自恋，实在是有些人太妖魔化唱跌者，写了一篇《唱跌房价是真心英雄》为自己和还在坚持真理的人们加加油，打打气。自从真理的衣服被谎言穿走后，真理总是东躲西藏，像做贼似的；谎言反而横行霸道，招摇过市。这种现象很普遍，不光在楼市上，日常生活中随处可见。
我还是坚持这个观点：房价不是唱起来的，也不可能唱跌下去。决定中国房价的因素虽然很多，在目前阶段，起主要作用的还是制度。所以，我更多的是呼吁制度建设。有些制度必须取消，比如商品房预售制；有些制度必须建立起来，比如房产税制度。只有这些制度完善了，楼市才是一个公平的市场，无论是开发商，还是购房者；也无论是自住的，还是投资的才有可能在一个公平的市场上生存。只有这样的市场才能让我们的楼市一直健康持续的走下去。
制度很重要，但是制度也不是万能的。唱涨者的势力是很强大，它们拥有90%左右的有房一族，它们拥有强大的地方政府，它们有银行做财阀支持，开发商也财大气粗，富人和贪官是它们的中坚力量，砖家叫兽是它们宣传工具……这样的组合可谓天下无双，它们真的强大得不可战胜吗？不是，日本、美国哪一个没有这么强大的阵容，它们不一个个走进了历史。玩住房有多少不是富人？说到例外，美国可能算一个。擦皮鞋的都去炒股，捡垃圾的也去买房，股市不熊，楼市不蹦才是怪事。
谁都不希望楼市崩盘，但一个市场疯狂到无以复加的地步，除了崩盘还有什么其它出路？我们国家对楼市进行调控，目的就是不让我们的楼市重蹈别人的覆辙。可是，我们的地方政府，我们的开发商，我们的购房人就是狗咬吕洞宾不识好人心，要么玩小动作挑战楼市调控，要么恶言相向阻挠调控，要么不听劝告挑逗调控……面对危险而无动于衷，往往也是市场崩盘的一个征兆。
因为唱涨者势力强大，许多调控措施无法实施，比如取消商品房预售制，比如开征房产税等等，这些都会让我们楼市的问题不断累积，像鄂尔多斯、三亚、温州一样，问题累积的一定程度，没有解决的办法了，只能崩盘。昨天看到一则新闻，说温州经济在持续恶化着，经济增长位于浙江的最后一位，许多店铺关门大吉。高房价酿造的苦酒，最终还要自己喝下去。
房价会崩，但绝不是唱跌者唱崩的。相反，唱涨者整天歌功颂德，麻醉大家的神经，像一个喝醉了酒的司机，别说开车，让他飞天他都敢。高房价一定会崩盘，但不是唱跌者唱崩的，是唱涨者唱崩的。
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