曾让开发商充满希望的“金九银十”楼市旺季意外遇冷，从9月上半月数据来看，多个城市成交量未及8月一半。而从18日国家统计局公布的70个大中城市房价来看，上涨趋势仍在。专家认为，房价大幅上涨缺乏政策基础，但市场反弹的预期也不能低估。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，随着8月以来成交量下滑，房价涨幅也在收窄。与2009年二、三季度相比，本轮房价上攻疲软，四季度房价将以震荡为主，涨跌两难。“预期对消费者的影响尤为重要。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，楼市传统旺季大量新盘的入市，也降低了房价上涨空间，有利于房价稳定。
业内认为，开发商见好就收、价格上浮是9月楼市需求无力、成交量回落的主要原因。
杨红旭表示，美联储日前宣布启动第三轮量化宽松政策，国际大宗商品价格会上涨，使中国CPI受到输入性通胀的影响。通胀对中国楼市尤其是房价上升有一定推动作用，“但货币政策、房地产贷款方面不支持房价暴涨论，开发商不要奢望未来一年内房价出现大幅度上涨。”据新华社
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