新浪乐居讯(编辑 彭丹夏)站的越高，跌的越狠，传统销售旺季“金九”翩然而来，它带来的并非是业内人士期待中的“歌舞升平”，而是一派“多云转阴”。
连续两周成交下滑
据长沙市房产研究中心数据显示，来自长沙市房产研究中心数据显示， 09.02—09.08长沙市内六区新建商品房网签2459套，23.48万平方米；其中住宅网签2006套，20.28万平方米。较前一周减少248 套，环比下滑近一成。9.9-9.15新建商品房网签2110套，21.14万平方米，继首周成交“平淡”后，第二周依然不见起色，环比再次下滑14%。
而据长沙克而瑞9月16日统计数据显示，长沙市六区商品住宅成交900套，环比下降40.4%，六区成交面积9.2万平米，环比下降41.4%。长沙内五区成交商品住宅690套，环比下降51.0%，五区成交面积7.06万平米，环比下降48.4%。
近期各周长沙商品住宅套数、均价成交走势(六区)金九银十或难出现
经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭杨红旭表示，金九银十基本上不会出现。今年成交量最好的时候是在6、7月份，7、8月份有小幅下滑，按照目前态势，至少9月上半月的情况相比8月上半月是小幅下滑的，所以9月份肯定没有“金九”，10月成交量也不会超过7月份，因此成交方面也就称不上“金九银十”。他还表示，随着8月以来成交量下滑，房价涨幅也在收窄。与2009年二、三季度相比，本轮房价上攻疲软，四季度房价将以震荡为主，涨跌两难，不会出现大幅上涨和大幅下降极端情况。
中建信和地产有限公司营销部经理冯朝阳则表示，金九不金，银十难银。在他看来，十八大前总理是不会放过房地产的，楼市打压状态将持续，“9、10月将会比较困难，手上有货的赶紧出货，要推新的赶紧。”
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