黄金九月转眼过半，嘉兴楼市并没有出现火热销售的场面。据本网统计，9月1日-9月15日，嘉兴市区共成交各类商品房828套，环比下降约 14.4%，同比上升约12.8%；其中，9月上半月成交普通住宅534套，环比下降约32.2%，同比下降约14%；商贸成交251套，环比上升约 76.8%，同比上升约191.9%；写字楼成交43套，环比上升约16.2%，同比上升约53.6%。
成交量：连续两周环比下降
从每周的成交量来看，9月份，嘉兴整体楼市成交量已经连续两周环比下降。据官方数据显示，“金九月”首周（9月3日-9月9日），嘉兴市区共成交各类商品房419套，与八月最后一周相比，环比下降约9.7%。其中普通住宅成交253套，环比下降约31.8%。商贸成交152套，与上上周的81套相比，环比上升约87.7%；写字楼成交14套，与上上周的12套相比，环比上升约16.7%。
“金九月”第二周，嘉兴楼市整体成交量再次下跌。据官方数据显示，9月10日-9月16日，嘉兴市区共成交各类商品房324套，创下近两个月成交新低，与上上周的419套相比较，成交量环比下跌约22.7%。上周，嘉兴市区商品房销售金额为30650万元，环比上周减少约32.4%。
同时，全国楼市同样不太乐观。据中原地产市场研究部统计数据显示，上周（9.10-9.16）全国54个主要城市的新建住宅总签约套数为52673套，较此前一周（9.3-9.9）的54643套下调了近3.6%。而这一成交量也创下了近16周来的新低
超半网友认为9月嘉兴楼市不会出现“金九”行情
虽然“金九月”开发商依旧频频推出各种促销活动，但是很多购房者并不买账。在本网近期推出的《9月购房调查》中，截止9月19日17:30，有 53.27%的网友认为9月嘉兴楼市不会出现“金九”行情，仅19.63%的网友认为9月嘉兴楼市会出现“金九”行情，另外有27.1%的网友认为9月嘉兴楼市会保持现状。
而在之前本网推出的另一项“金九银十”调查中，仅有15.2%的网友会选择在“金九银十”买房，有84.8%的网友不会选择在“金九银十”买房，其中有13.45%的网友表示年底再买，38.01%的网友还在继续观望，33.33%的网友表示明年再看。由此可见，“金九银十”楼市成色能有几分，还有待市场验证。
开发商：理性看待“金九银十”
经过两年多时间的频繁调控，开发商在本轮调控中也逐渐变得理性起来。对于“金九银十”的走向，本网采访了多位嘉兴房产界人士，他们都表现出了相对理想的态度，并不是把所有的希望都押在所谓的“金九银十”。
金都房产营销策划部经理刘长峰表示，今年嘉兴楼市的“金九银十”未必就会像往年一样出现。已经不能按常规意义上去评价“金”和“银”，如果没有利好政策出现，或者没有开发商姿态和机制的调整，相信未来的“金九银十”也许只是我们的一厢情愿。他表示，对于接下来的“金九银十”，金都房产还是会根据自己的节奏及市场变化情况调整推盘节奏，对未来9和10 的预期并不是非常乐观。他认为，接下来的“金九银十”应该还是以平稳为主。因此，只要有充足的客户，什么时候开盘只是个时间问题。
海德·饰博汇宗勇刚也同样认为，接下来的“金九银十”还是以稳定为主。但是刚性需求会继续得到释放，开发商继续促销。
巨匠·义圣名苑销售经理杨丽亚认为，嘉兴的楼市一直是很稳的，所以不会有大起大落。她认为，接下来“金九银十”楼市还是稳步前进，成交量会较八月有所上升。她表示，8月是真实的淡季，随着“金九银十”的到来，市场会有所回暖，至少是来访量会明显上升。另外8月底9月初，新房源入市的增加，对于促进销售也会起很大的作用。
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