湘潭365房产网9月18日讯 金银九十，对于房地产行业来说，9、10月份是传统的销售旺季。各大开发商为吸引顾客争相推出新品，每年此时优惠广告城中不断飞扬，其中“刚需项目”仍是各大楼盘推出的制胜法宝。然而对于今年湘潭楼市的‘金九银十’发展趋势，专家表示，“稳”仍是接下来湘潭楼市发展方向。
据悉，随着楼市旺季即将来临，近期湘潭楼市成交持续攀升，在购房者“买涨不买跌”的心理刺激下，目前也有部分开发商悄然调价，并收窄前期优惠。对此，业内人士纷纷表示，开发商仍应坚持快销出货的市场策略，迅速回款，并为下一步买地储粮做准备。因此，湘潭房企还是该以“稳”字当先。
湘潭365房产网专家表示，整个湘潭房地产市场近几个月都保持了量升价稳的态势。尤其在“保增长”以及两次降息后，市场出现回暖，销量较好，价格也趋于稳定。
2012年前几个月开发商加大了促销力度，价格略有下行，下半年随着成交量上升，价格有恢复性上扬，但并未出现反弹，目前的市场环境也不存在价格反弹的条件；市场方面，目前商品房存量仍在高位，开发商资金链仍然不算宽裕，一旦开发商大幅提价，也或引来新一轮调控。今年‘金九银十’之际，湘潭房地产市场仍将保持价格企稳、销量上升的态势。预计将有部分优惠、促销政策，但整体大势平稳，建议开发商继续采取快销策略。
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