中国企业联合会日前发布的《2012中国500强发展报告》称，在中国企业500强的个体规模和总体规模大幅扩大的同时，利润额出现负增长的企业数量大幅增长，多个行业出现绩效大幅下滑的现象。另外，制造业与商业银行业之间的效益“鸿沟”继续扩大，制造业现“空心化”隐忧。
“空心化”的另一种说法，在很久前曾被郎咸平说过。那时他以惯有的偏激风格说：以制造业为主的民营经济所面临的投资经营环境全面恶化，因此他们才把应该投入制造业的钱炒楼炒股，从而造成股市与楼市泡沫。
如今，楼市泡沫依然，股市似乎已无泡沫，像潭死水。我们能看到的，是政府竭力压制楼市，竭力抬高股市。但两大资产市场并没给面子。
扩大房产税开征，作为压制楼市的超级武器，已日益迫近。有人疑议，上海作为首批房产税试点城市，尽管试点已一年多，但至今年7月，上海商品住宅成交面均价为24607元/平方米，创历史新高。这里的言下之意是，房产税调控房价只是个幌子，真实意图不过是地方政府增税而已。任志强说得更直白：其实房产税就等于是政府收了两次地租，开征房产税只会诱使地方政府推高房价。
有些人反对房产税，是怕真的开征了，进而转嫁，反而抬高了购房者和租房者的成本；很多人抵制房产税，是因为他们怕加重税负；还有很多人，其实就是既得利益集团，他们怕征税让自身的多套房产缩水。
很多说法似是而非。有研究表明，物业税可使房价下降20%到50%，建设成本下降50%。高收入者购房并不是居者有其屋的理想化表达，本质上是财富形态的转换。因此，财产课税是以社会财富存量课税，能起到公平财富的作用，且这种税负较难转嫁。如果房产税开出，可缓解地方财力，打压高房价，减小贫富差距。
西南财经大学经济学院院长甘犁在《中国家庭金融调查报告》中提到，房产占中国家庭总资产的71%，而美国该项指标为32%；中国家庭净总资产高出美国家庭21%，而城市户口家庭的平均资产达到247万元，全国的自有住房拥有率达到89 .68%。他特别解释，247万元是平均值，城市家庭资产的中位数仅为40 .5万元。
“中国贫富差距太大，而不是中国很有钱。”甘犁说，目前住房总需求约为1亿套，而从住房的供给上看，13%的家庭有两套及两套以上住房，加上没有出售的商品房，总数有4000万套。另外，市场的开发能力是3600万套住房。剩余的商品房待开发时间仅有两年半时间。“所以每年建600万套房子，就可以满足各种新增的需求，也就是现在1/3的生产能力。”
我对甘犁的报告笃信不疑。他认为五年内会见到房产泡沫的破裂，我认为还要提前。我隐约已经听到了楼市泡沫的破裂声。
近期楼市回升的背后，是地方政府恐惧经济下滑的无节制冲动，同时伴有央行的货币宽松。历史上，宽货币吹大了楼市泡沫，廉价资金引发投资失控而导致工业产能过剩。尽管利率市场化在坚定推进，但宽货币仍会有惯性地出现。尤其是经济硬着陆的担心下，一向缺少独立性的央行会随时放水。只要通胀不出现大的反弹，全球性的宽松货币仍将推高股市水位。牛市在前面奔跑，我似乎已经闻到了股市的牛粪味。
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