核心提示：近日，合肥市物价局召开“合肥市理顺城市客运出租车运价”新闻通气会，发布合肥市理顺城市客运出租车运价决定。这意味着备受关注的合肥出租车调价方案正式出台。新的调价方案于9月15日执行。出租车涨价会缓解打车难? 出租车价格上调会影响你打车次数么?
其实，在房地产市场也一样，连续的调控政策是否缓解了刚需购房难的问题?两个看似离得很远的行业又有哪些相似之处?新安房产网特推出《楼市打车记》策划专题，为您一一解读!
新安房产网 原创资讯： 在打车难的情况下，黑车相比下更方便快捷，随时随地都能打到。但黑车没有营运许可证，在乘客权益受到侵犯的情况下，也将面临维权难的问题。
在楼市中，小产权房就相当于黑车一样，有着种种优势能够吸引刚需的入市，但是同样面临着很严重的维权隐患。
比如在合肥楼市，也存在着这样一些房源，这些楼盘价格与周边楼盘价格相差非常悬殊，未未来(蜀山区住宅)，在售均价3500元/㎡，与周边楼盘相比价格相差近3000元;创智坊，在售房源2988元/㎡起，均价3400元/㎡，与周边楼盘相比价格约相差2000元。
“之前就听说过创智坊这个楼盘，但是没去现场看过，至于价格为什么卖这么低，还真不知道，可能是周边配套不太好吧”正打算购房的金女士在接受记者采访时表示。
合肥楼市中的一处小产权房。
同一区域价格为何相差如此之高?对此，记者采访了业内人士郑先生，他表示创智坊、 未未来这两个项目都属于开发商把工业用地性质私自转为住宅性质，是没有产权的。“这样的小产权房等购房者入住以后水电费将以工业性质收取，购买者日后的居住成本会比普通住宅高出很多，而且这样的楼盘没有房产证”。
购房者还敢买吗?听了记者的解释后，金女士表示，这样的房子再便宜她也不会去买。
而另外一位购房者宋先生告诉记者：“购买未未来的原因就是因为价格非常低廉，本来手上就没有什么钱，女朋友家又催着结婚，买便宜点的房子还能省点钱装修。”
对于楼盘热销的原因?未未来置业顾问向记者介绍到，我们房子不限购，而且价格很低，一般购房者不问，也不会特地和他们提到小产房。
对于合肥楼市中出现的小产权房，安徽鑫和律师事务所刘律师在接受记者采访时表示，购房者购买小产权房是不受国家法律保护，在考虑购买之前，必须清楚购买小产权房有哪些隐患。（新安房产网 李金）
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