成交量走势图
成交均价走势图
今年唐山楼市有点冷
“金九”楼市即将过半，与前几年的唐山市场相比，今年楼市较为冷清。据初步统计，8月份唐山本地共有11楼盘对外开售，其中较多楼盘都是外界早已熟知的楼盘，2012年新入市的楼盘较少。不少楼盘工程进展虽然比2011年有明显变化，但是在项目的宣传力度和强度方面与项目入市初期相比小了很多。其中，不少楼盘都推迟了认购和开盘的时间，还有一些楼盘在开盘时候其实整个项目的销售已经接近尾盘。
针对地方政府纷纷放松楼市调控，7月下旬以来，国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。对于未来房地产市场走向，很多地产业内人士众说纷纭，看法不一。楼市调控政策的不明朗使得房地产市场也处于一种“不温不火”的状态。2012年唐山市区新建项目也明显减少，只有少数几个项目开售，工程进度也是比较缓慢。
今年开发商有点“抠门”
由于国家调控政策的影响，不少房企纷纷爆出资金链存在问题的新闻，很多上市房企年中报都出现业绩未达预期的情况。从整体上观察今年唐山楼市，首先在开发商的宣传力度上给人的变化很大。与往年相比，开发商在广告宣传上“精打细算”。在一些网媒方面的广告推广明显缩水，而出租车上的滚动文字广告却备受开发商看好。根据一段时间的观察，进入“金九”之际，唐山市区不少开发商都在出租车上进行了文字广告宣传。
9月唐山秋季房展会即将开幕，对于今年的房展会小编还是寄予很多期待。今年的房展会是否会比去年的有实质性内容，消费者是否仍处于市场观望期，这还有待进一步观察。
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