彭洪涛：楼市火热与经济低迷没有太直接的关联

　　新浪房产讯 广源地产副总经理彭红涛：东莞经济主要受全球经济影响比较大，在全球经济不景气的情况下，经济数据出现下滑属于正常现象。个人认为，楼市与经济没有太多直接关联，买房的人大致可以分为两块：刚需自住型和投资型购房。由于楼市调控的原因，去年东莞市场整体观望气氛比较浓，出手买房的人并不多。在等待了一年之后，房价基本没有下降，于是今年比较多买家开始出手，而对于投资者而言，实体经济不好的情况下，投资房子是一个比较好的选择，可以保值，国内的投资渠道较少，一般是股票和房子，股市已经持续低迷，投资的人基本都出现亏损现象，因而这也让不少人去选择买房。

　　对于金九银十，彭洪涛认为，东莞市场将迎来一场大的退货量。此外，据他介绍，广源香市1号将在9月1号正式开盘，预计推出464套87-119平户型，目前VIP解筹300多套，整体情况不错，10月份推159-200平中大户型。