关键词一：房地产十二五规划拟明确开征房产税
据相关报道，《全国房地产业发展“十二五”规划》的编制正在加快推进，就在国务院督查地方楼市调控的同时，住建部发布了《关于做好“十二五”住房发展规划编制工作的通知》，紧锣密鼓地推进住房顶层设计。与此同时，有关房产税试点的改革步伐也在加快推进。房产税是否实施，该话题更是引发不少业内外人士的关注与热议。
@潘石屹：税务总局的领导们要意识到，他们的讲话对市场尤其对股票巿场的重大影响。证房产税就是对公民无情的剪径！！这不是一个负责任的政府可以随意做的事情！！！
@顾海波：开征房产税的5点建议！必须对腐败、投机投资房定向制导！干部率先垂范！房产税不能成为房产睡！调控、房产税需要打假！
@守一1847：【楼市调控，还能打几张牌？】加大问责力度、房产税试点扩容、预售制度微调、提高二手房交易税……我估计，都不会出台，现如今稳增长高于一切，但开发商也不可忘乎所以乱来。
关键词二：金九银十
经历了“淡季不淡”的市场传奇，房地产业内外对作为传统旺季的九月充满了期待。“2012，金九可以期待！”易居中国苏皖事业部合肥公司项目总监潘光伟谈及即将进入的九月楼市坚定地说。而安徽行政学院教授朱华锋提出了不同的观点，他认为，现在预测是金九还是铜九为时过早。全国房地产市场已经进入了金九备战时期，究竟是金九还是铜九拭目以待。
@合肥凌斌：金九银十，两个月16000套住房，最佳！
@营销学者朱华锋：9-10月份合肥楼市表现将在中央货币政策与楼市调控政策、开发商推盘与促销策略、购房者楼市走势预期与购买行动等因素的交互作用中微妙演绎。现在预测是“金九”还是“铜九”还为时过早。地方政府对9-10月份楼市的作用和影响会降低，原因是国务院督查组已经分别对前期放松调控的地方政府提出了整改意见，在中央严格楼市调控政策的背景之下，在临近18大召开的政治敏感时期，各地方政府不会顶风放松楼市调控。
@易居潘光伟：现阶段购房者的心态就上半年而言有所改变，上半年部分购房者因为政策调控，处于观望态势；然而进入下半年，随着市场的变化，成交量的不断提升，以及价格的微妙变化，使得上半年绝大多数购房者出手了，不再等待了。随着‘金九银十’的到来，相信会有更多的购房者入市购房。
关键词三：炒房哥
温州炒房团的传奇已经成为历史，近日自由筑48套炒房哥接棒，单枪匹马出手阔绰的一口气购得48套房源，一时间震惊了整个楼市。
@小鱼是大鱼：不同城市，不同价位，对于普通上班族来说，靠工资是很难的，想要买房必定房奴。唉，不要再炒房。
@好奇号探索者：炒房者囤房者没有受到任何打击。这就是房价居高不下的症结。
关键词四：山东试点现房销售
近期，山东省将强化商品房预售监管、试点现房销售的消息广受房地产市场业内外热议，与此前预售制度改革的传言相比较，不少业内人士表示，试点现房销售会不会导致房价上涨？预售制度是否会取消？
@一人言:现房销售，会使多少项目资金链断裂？会产生多少烂尾楼？拭目以待。山东此举是在挤泡沫！
@合肥凌斌：山东楼市新政表面上看有两点：一、预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，一律不得核发预售许可证书。二、凡不实行预售资金监管的商品住房项目，暂不核发预售许可证书。其实，真正地内容是降低首次购房者的首付比例。这个新政比较高明，值得各地借鉴。
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