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区域调整是否带来楼市政策“立”变还需静观

编者按:苏州市政府今天(2012年9月1日)上午召开新闻发布会宣布,苏州部分行政区划调整:吴江撤市设区,沧浪和平江及金阊三区合并设立姑苏区;苏州市委书记蒋宏坤任组长任区划调整领导小组组长,调整将历时数月,新行政区挂牌之前,吴江、沧浪、平江、金阊仍正常行使各职能。

苏州市委常委、副市长周伟强公布了经国务院、省政府批复同意的苏州部分行政区划调整方案。

苏州将减少2个县级行政建制。苏州市委常委、副市长周伟强表示,此次苏州中心城市行政区划调整优化后,可减少2个县级行政建制,尤其是三区合一,有利于减少机构设置,总体上降低管理成本,提升行政效能。

苏州大市区域的划分调整会给房地产行业带来怎样的影响呢?苏州搜房网第一时间采访了苏州市房地产行业协会秘书长倪峻。

倪峻秘书长认为苏州房产行业的发展受市场和政策的多方制约,一个区域的楼市热度主要还是要看其所处的地段,单纯的行政区划调整对其影响不会太大。记者问及吴江之前并无限购政策,划为吴江区之后,是否会引发当地居民的购房潮时,他解释道:“目前政府政策尚未明晰,我们能做的还是静观其变,但是据之前区划调整的先例来看,政策方便如果有变动,是会给当地1年或者2年的缓冲期,也就是说,延迟一到两年再实施限购,当然这也只是猜测。