链家地产董事长左晖 张龙云 摄
中新网8月28日电 刚需支撑楼市成交不断上涨，而关于楼市“回暖”的说法也越来越引起人们的关注。对此，链家地产董事长左晖先生做客中新网房产频道时表示：“对市场回暖本身没有一个定义。现在的市场还算是比较活跃，离市场的过热还很远。”
左晖表示，我们看到，北京总体月度交易量在15000宗以下的话，我们认为这个市场是比较淡的市场，同时房价会往下走一些，在1500宗到3万宗之间的时候，这个市场是比较平衡的市场，超过3万宗了，市场就有点过热了。我们也可以看到当整个市场交易量超过3万宗，换句话说，我们二手房一个月交易量超过了 1万8000宗的时候，上涨的压力会比较大，比如说在二手房市场低于8000宗以下的时候，这个房价下降的压力会比较大。现在这个市场交易量大概在2万到 2万5000宗左右，所以说现在的市场还算是比较活跃，离市场的过热还很远。市场在比较平稳的情况下，我们认为是最好的市场，过于低迷和过于火爆对于一个交易市场来说都不是一个很好的消息。(中新网房产频道)
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