日前国土部发紧急通知要求坚持地产调控不放松；财政部部长谢旭人日前也表示下半年严格实施差别化住房税收政策；近日京沪等多个一线城市楼市政策执行获国务院督察组肯定，同时督查组也明确警示了部分调控政策不到位的城市，相信随着楼市调控进入攻坚期，同时伴随着调控难度的加大，不排除后期会有更严厉的措施出台。
1、国土部发紧急通知要求坚持地产调控不放松
国土资源部7月19日就国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行部署。国土部指出，各级国土资源主管部门、住房城乡建设（房地产、城乡规划）主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。随后，北京市发改委主任张工7月26日明确表态，将坚持房地产调控政策不动摇，继续遏制投资投机性需求；上海市人民政府办公厅同日发布通知称，将进一步严格执行房地产调控。成果，确保实现全年新建住房价格稳中有降的目标，同时进一步完善限购政策操作口径。
点评：虽然过去一个月中央多次强调坚定房地产调控的方向，但房价和土地成交价格却逐步呈现稳步走高的态势。市场的升温使得中央反复发布调控不放松的言论，如果调控没有新举措，下半年抑制房价反弹的难度将较大。
2、谢旭人：下半年严格实施差别化住房税收政策
财政部部长谢旭人7月26日在部署下半年财政工作重点时提出，下半年要严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机投资性购房需求；要加快推进保障性住房建设、各类棚户区改造和农村危房改造，各级财政都要按规定落实资金来源，切实加大资金投入。
点评：如果市场仍旧保持上涨态势，在限购等现行政策不变的前提下，加大地方调控效果问责力度，积极推进房产税改革将成为政府调控的新举措。
3、京沪等多个一线城市楼市政策执行获国务院督察组肯定
国务院督察组近日前往16省区市进行房地产调控专项督察，目前督察组已对北京、上海在内的多个一线城市调控政策执行和成效给予认可和肯定。国务院8个督察组已先后在北京、上海、辽宁、浙江等省市实地调研，调研内容包括抽查住房限购政策、差别化信贷政策；听取当地房管、国土等部门对房地产开发情况的报告等。但在调研中督察组的人士多以询问为主，很少做出指示或表态。
点评：多部委的密集强调，及督察组的一系列督察工作，均表明中央层面将维持调控不放松。此番督察后，或在各地制定差别化政策，以取得更佳的调控效果，我们继续关注后续政策的出台。
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