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今日看楼市:房价高不怪丈母娘 如何让房价下来

今日看楼市(8.14):房价高不怪丈母娘 如何让房价下来今日看楼市(8.14):房价高不怪丈母娘 如何让房价下来

  新浪乐居讯(编辑 王栋) 立秋以来,郑州天气比较清爽,但是郑州房地产市场依旧如炎炎夏日般火热,不可否认郑州房价随着成交量的提升,有小幅度的提升,10天之内房价涨了500元/平米逐渐成为普遍现象。在今日看楼市(8.14)的头版头条关注刚性需求者,买房自住什么时候出手正确,业内给予最客观的答案,房价太高是否与丈母娘“有关”?在放眼全国板块中仍然就房产税的话题展开讨论,据悉国务院明确扩大房产税试点,也需要各地政府配合,如若税率高面比较广泛,有望取代限购。另外在全民讨论环节,中央党校专家分析认为房价里的70%是政府收入的税费,你认为有什么好的办法让房价“下来”?

  头版头条:房价高不怪丈母娘那怪谁

  房价那么高,钱是不是都让政府赚了?开发商敢公布房子的成本吗?在郑州,什么价格是老百姓买得起的?业内专家分析建议如果现在需要,是为了改善性需求的,看好某一块儿,像买奢侈品一样,该出手时就要出手,要快速决策。有人跟老百姓说房价下跌,但两年后,不但没跌反而涨了,老百姓说本来能买一个客厅如今只能买一个卫生间了,激起民怨。“关键是能不能说准,而不是一味迎合老百姓的心理,这样只能害了他们。

  放眼全国:房产税改革瞄准存量房 调控趋严的信号?

  住建部政策研究中心主任秦虹表示国务院已明确扩大房产税试点,也需要各地政府配合,“能否取代当前的限购要看其税制如何设计,如果设计的税率比较高且面比较广,那么可望替代限购。”有业内人士建议,针对存量房的定义,可对开发商已建未售的房地产设置一个销售期,并对逾期未售的房地产征税,从而有力地防止开发商捂盘惜售。或者对购房者的二套(含)以上住房征税,从而提高闲置住房的出租率。著名经济学家、河南省商业经济学会常务副会长秘书长宋向清认为这次征收的对象是开发商,透露出一个信号,那就是:调控会进一步趋严。

  全民讨论:房价高,有啥解决办法?

  中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇认为,“第一,应该废除18亿亩红线行政控制,现在土地供给严重不足。第二,这么高的土地出让金,房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。”对于正准备买房或已经有房子的你,有什么建议让房价高变成合理房价呢?