咸阳楼市清仓特惠来袭 买房正当时

　　受调控政策影响，8月份的咸阳楼市依然以平淡为主。而不少开发商近期推出的清仓打折优惠，吸引了众多购房者的关注，为淡季之中的咸阳楼市带来了新的活力。尾盘清仓力度增大，据调查，进入8月份后，咸阳许多开发商加快了清仓房源的销售步伐。

例如，聆水居项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在8月6日交房时，主推不到15%的现房房源，而且增大了打折优惠的额度，名城国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图也于近日推出56套特价清仓房源，进一步消化累积库存量，和润天地项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图交房在即，也有少量96~133平米的珍藏板房源入市。还有不少楼盘针对部分尾盘，加大了清仓房源的销售力度。旭光·光明城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图销售主管韩伟表示，目前的房地产市场正处于逆市之中，部分楼盘的销量下滑、库存增多已经成为不争的事实。而不少开发商为了尽快回笼资金，尽早消化库存，主打各种清仓房源是一种正常现象。“由于调控政策还未放松，楼市库存日益增多，许多房源已经成为准现房和现房，而开发商的资金链压力也逐渐增大，为了快速回笼资金，只能加推清仓房源的销售数量。”韩伟说，清仓房源一般是工程进入尾盘后的产品，基本上属于积压房，销售的难度较其他房源更大一些，开发商加大此类房源的销售力度与市场大环境紧密相连。毕竟8月份楼市已进入传统淡季，各楼盘与其等待观望市场回暖，还不如多推出一些尾盘清仓房源拉动销量，开发商只有灵活应变，才能在淡季之中脱颖而出。特价优惠与日俱增

　　在走访中了解到，近期咸阳楼市中的特价房源和各类优惠活动此起彼伏。像壹品峰境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图推出一次性付款4个点、按揭1个点的优惠;旭光·光明城举办为期三个多月的啤酒美食节，并打出每平米3600元起的特价让利;更有亿龙·金河湾项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、清渭公馆等楼盘的打折优惠活动与日俱增。海纳汽配城策划经理朱勇涛坦言，在目前的市场环境下，楼市持续遇冷，房产行业步入了传统淡季，开发商各类特价优惠活动明显增多，主要是为了消化剩余库存、提升项目人气、快速回笼资金，为9、10月份楼市传统旺季打好基础。“8月份因天气原因，楼盘上客量不足，市场普遍转冷，部分开发商借机加大清仓优惠的力度，举办各类特价优惠活动，还是为了吸引人气，提升销量。”朱勇涛说，随着调控政策的继续发力，大部分楼盘的销售状况不太乐观，尤其是一些在朝向、楼层位置等方面存在“瑕疵”的房源，消化库存的能力日益减弱，各类优惠活动增多也就不足为奇。华城国际广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图销售经理张海泉也分析，在当前央行降息以及清仓房源增多等利好形势下，楼市争夺客户的大战愈演愈烈，多家开发商纷纷推出的各类清仓优惠活动，对扩大项目影响力、提升项目人气均有不少帮助。而对那些经济实力有限的购房者来说，近期可多加比较，适时下手。