在住建部等有关部门频发调控政策从严的言论影响下，前期涨幅较大的房地产股板块，本周延续上周集体快速下跌的走势，上周地产股指数周跌幅达6.78%。显然，在调控放松预期破灭后，面对反而有可能升级的调控政策，部分投资者正撤离地产股板块。
在此背景下，国泰君安最新研究报告仍认为，下半年地产板块仍为A股的强势板块，建议继续超配，维持今年年初提出的“2012年地产股绝对收益下限50%”、继续一二线龙头核心配置的观点，认为龙头股价的回调是投资者绝佳的买入机会。
对6月份以来地产股的调整，国信证券发布报告指出，后市不必太悲观，宏观经济下行仍在进行时，在楼市基本面改善红利未能传导至产业链及地方财政前，从配股选择上看，地产板块仍具优势，现阶段不建议大幅减仓地产股。因为“量价齐升”同时伴随政策挤压预期，将使地产板块估值优势越发凸显，待短期“靴子”落地后地产股估值水平有望企稳，将可获得“业绩推动”产生的绝对收益。另一方面，若大盘继续向下调整，表明宏观经济预期仍较差，地产板块比较优势占优，获得相对收益的概率较大；若大盘向上，地产股板块也有望水涨船高获得绝对收益。
31