新浪乐居讯（编辑 彭丹夏）7月25日，主题为“黄金十年后房地产企业的发展机会”的绿城青竹园第一届房地产沙龙在青竹园2815号别墅圆满举行。参与此次房地产沙龙的人员多为绿城青竹园业主，其中涵盖了多行业的精英人物，有开发商、地州市大公司董事长、碧桂园华中区高管、魅力四射酒吧高层等。
值得一提的是，本次沙龙还特邀了清华大学房地产研究所所长、建设管理系主任、建设部顾问专家刘洪玉教授及湖南大学建筑学院院长、教授、博士生导师、湖南“学院派”建筑设计代表性人物、湖南设计艺术家协会主席、湖南建设厅专家库专家魏春雨教授作为主讲嘉宾，与大家一起探讨目前长沙房地产局势。
据湖南绿城投资置业有限公司总经理谢岳来介绍，此次房地产沙龙的举办主要是为业主们提供一个良好的交流与合作平台，实现信息共享，并承诺会将房地产沙龙一直开展下去。
在此次房地产沙龙中，魏春雨教授分析了目前长沙楼市的情况，提出了耐人寻味的三个现状，第一个现状是目前长沙土地放量大，魏教授笑言，据他从不动产协会得到的数据，目前长沙开发商掌握的土地可以再盖一个长沙。
第二个现状是长沙建设整体局面已改变，以前是以湘江为界，而现在是以湘江为轴，湘江两岸全面均衡发展。
第三个现状是目前长沙超级大盘过多，已经报建通过的城市综合体就已经多达五十个，魏教授表示，此现象会直接破会长沙城市积累。
刘洪玉教授则高屋建瓴地从宏观角度分析长沙楼市，以北京为参照物对比长沙，分析长沙楼市发展的利弊。刘教授建议开发商应该将心态放平，目前已经不是楼市的“黄金时代”，开发商应当容忍慢速度的存在。
项目链接 绿城青竹园
绿城青竹园坐落于长沙市开福区风景秀丽的青竹湖畔，交通便捷，距离伍家岭仅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高尔夫大道均为宽阔的景观大道，回家的路上满载风景。园区环绕已建成的青竹湖18洞高尔夫球场，自然环境优美。
绿城青竹园规划及建筑单体设计由著名的美国道林建筑与城市规划设计集团担纲，首期规划用地面积1000余亩，容积率0.25左右，将开发280多栋高档别墅，单栋建筑面积360～1000平方米，私家庭院面积500～3000平方米。
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