上周合肥楼市8家推盘1家认筹，在现在合肥楼市的情况下很多家楼盘以拉动刚需为主，所推出的楼盘以中小户型为主，但是上周合肥楼市有五家楼盘推出了别墅、写字楼在这个热闹的楼市中已有一些开发商开始试水拉动改善性需求以及投资客。
7月21日绿地内森庄园2#205—328㎡大平层新品名座璀璨开盘，火热全城，1.2公里+320°极限视野，3.4米巅峰层高，三梯两户层峰私享，别墅群体中碧桂园滨湖城(相册 户型 价格 动态 二手房)的钻石墅7月21日盛大开盘，630㎡七房三厅、546㎡六房三厅、260㎡五房两厅全城绽放，同时钻石墅样板房同期开放，旭辉中央宫园(相册 户型 价格 动态 二手房)7月22日开盘，推出最后一栋3号楼王，247.66、251.51平米，2梯3户，33层， 置地广场(相册 户型 价格 动态 二手房)写字楼7月21日盛大开盘，推出D座，100-1500平米商务空间。
上周7家楼盘开盘中，其中有三家楼盘是推出的是大户型，其中推出的户型最大的是630㎡的七房三厅，还有置地广场(相册 户型 价格 动态 二手房)推出的写字楼，趁现在合肥楼市回暖的时候，其他家都在以抓刚需为主的时候，而有些楼盘也看到了改善型置业者以及投资客的需求，另辟奇径抓住改善型和投资客，而且再加上商家给力的优惠，在现在楼市的情况下一些投资客也是看好了楼市未来的前景，选择这个时候出手。
上周7月20日昨日上午，在合肥市招投标中心，一处位于淮河路步行街上的商铺，拍出了11075.39万元的“天价”，均价达到46811元/平方米，创下了合肥招投标中心近年商铺成交价的新纪录，合肥的商铺成交价格竟然达到了一亿的成交价，而且是被自然人竞走，这不仅让我们看到了投资客的身影在好的时机已经开始蠢蠢欲动了。
针对如今的和合肥楼市合肥学院房地产研究所所长朱德开分析道：“降息等政策固然起到了一定的刺激作用，但根本原因在于刚性购房需求及改善性需求的持续释放。此外，不少开发商前段时间推出的优惠措施，成效已经显现。”
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