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每日谈:房产调控下的中国经济 楼市是否为稳增长唯一救命稻草?

7月19日,东方早报评论专栏作者童大焕发表博文《只有房地产才能救中国》,文章称,现有国有投资和竞争性民企全面过剩、投资型政府经济模式衰竭之时,银行、行政垄断国企、股市都无法离开经济基本面独立发展,惟独房地产不仅可以独立发展而且可以带动经济全面发展,城市化、房地产成为转型时期中国经济惟一救命稻草。

网友评论:一个国家如果只剩下一条经济命脉,那这个国家还能存活吗?房地产确实在拉动经济方面起到至关重要的作用,但那不是唯一!不要为“策反”调控找借口,从购房者的角度出发考虑一下吧!

西安光魔地产全程机构总经理游勇评论,一个国家,当然不能只有一条经济命脉,但当下就这一条,原因很多不一一列举,意淫无用尊重现实!购房者闭着眼捡便宜房就是尊重了?

房产不景气 民工“返乡潮”重现

7月23日,中国证券报发文《调研称民工无活可接“返乡潮”重现》,中国证券报记者日前走访浙江、江苏等多家企业及河南等劳动力输出大省时发现,受传统出口产业不振、房地产宏观调控等因素影响,以前在春节前才出现的民工返乡,此时在多地提前出现。

而温家宝总理17日刚刚表示,促进就业是保障和改善民生的头等大事。在世界上人口最多、劳动力数量最大的发展中国家解决就业问题是一项长期、复杂、艰巨的任务。

此次事件是中国自2008年金融危机后首次。

靠房地产救经济是饮鸩止渴

7月13日,国家统计局发布了各项经济数据的“半年报”,上半年GDP同比增长7.8%,其中二季度增长7.6%,也是三年来的首度“破八”。GDP增速的下行,无疑和房地产调控息息相关,房地产和GDP的“捆绑”也被业内人所认同。

人民日报调查称,房地产调控政策松绑从短期看可能会对经济产生刺激作用,但从长期来看,这无异于是饮鸩止渴,将使受到挤压的房地产泡沫沉渣泛起,危害中国经济的健康发展。“靠楼市救经济,虽或立竿见影,却非治本之策。放眼世界,倚重房地产、步子迈得实、发展走得远者,几无先例。”

国家统计局新闻发言人盛来运表示,尽管房地产的主动调控在短期内是影响我国经济增长速度下滑的一个重要原因,但调控房地产有利于国民经济更持续健康的发展,特别是有利于防止房地产泡沫化对经济长期发展造成冲击。

编者微评

无论承认与否,声称短期也好长期也罢,房地产行业对现今中国经济带来的冲击事实摆在面前,不容置疑。然而,我们不能将中国经济下滑的所有罪责都归咎在房地产调控上,如果中国的经济命脉只是掌握在地产行业手中,那么,中国的经济迟早要崩盘,中国的未来堪忧。

房地产调控政策绝不能放松,房地产切勿借机要挟中国经济。中国经济要持续长足发展,只有转变经济增长方式、调整经济结构才是正确道路。