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上半年北京房地产开发投资同比增4.7%

  一、房地产开发投资完成情况

  上半年,全市完成房地产开发投资1298.3亿元,比上年同期增长4.7%,增速比1-5月提高1.9个百分点。其中,住宅完成投资667.8亿元,下降2.8%;写字楼完成投资142.8亿元,增长6.1%;商业及服务业等经营性用房完成投资114.6亿元,下降12.5%。

  房地产开发投资中,建安工程投资为541.5亿元,同比增长15.3%,占全市房地产开发投资比重为41.7%。

  二、房地产市场供给情况

  6月末,全市商品房施工面积为11042.1万平方米,比上年同期增长16%。其中,住宅施工面积为6528.4万平方米,同比增长17.2%;写字楼为1298.4万平方米,增长8%;商业及服务业等经营性用房为1038.3万平方米,增长2.8%。

  上半年,全市商品房新开工面积为1482.4万平方米,比上年同期下降18.9%。其中,住宅新开工面积为792.6万平方米,同比下降25.6%;写字楼为169.1万平方米,下降34.2%;商业及服务业等经营性用房为159万平方米,增长18.7%。

  上半年,全市商品房竣工面积为568.8万平方米,比上年同期增长4.6%。其中,住宅竣工面积为379.5万平方米,同比增长38.6%;写字楼为44.8万平方米,下降48.1%;商业及服务业等经营性用房为55.5万平方米,下降23%。

  三、房地产市场销售情况

  上半年,全市商品房销售面积为620.9万平方米,比上年同期增长11.9%。其中,住宅销售面积为479.4万平方米,同比增长23.2%;写字楼为64.7万平方米,下降12.4%;商业及服务业等经营性用房为50.6万平方米,下降6.8%。

  四、政策性住房建设情况

  上半年,全市政策性住房完成投资371.9亿元,比上年同期增长33.4%。6月末,全市政策性住房施工面积为4239.5万平方米,同比增长42.6%;新开工面积为671.4万平方米,同比增长2.4%;竣工面积为174.5万平方米,同比增长67.1%。

  五、房地产开发企业项目资金到位情况

  上半年,全市房地产开发项目本年到位资金为2293.2亿元,比上年同期下降9.9%。其中,金融贷款为664亿元,同比增长13.8%;自筹资金为543.8亿元,同比下降31.5%;定金及预收款为709.3亿元,下降0.7%。