本站消息 自6月8日和7月6日两次降息后，对南京市二手房交易起到立竿见影的作用。业内人士称如果没有新的调控政策出台，预计未来三个月各地楼市将维持回暖态势，三季度楼市传统淡季或将呈现旺销景象。
根据网上房地产统计数据显示，自6月以来，各地楼市成交持续回暖态势，购房热情高涨与降息关系重大。港厦房地产市场部人员表示，由于信贷放松，各地楼市成交量持续回升，部分需求开始恐慌性入市。不少刚需购房者开始感觉到实实在在的利益，开始着手买房，而由于两江板块低廉的房价，成为大量刚需人群主要的关注点。
“如果以100万贷款，20年付清为例，两次降息后月还贷成本减少近300元，这确实是我们考虑买房的动力之一。”一位筹备买婚房的时小姐说。
南京港厦房地产江北大华店朱文明店长说道，“除了月还贷成本的变化外，降息更主要的是对楼市走向的预期产生了重大影响。房地产市场确实是个政策市，降息信号传导的宏观政策信号十分明确，很多投资客认为楼市调控已经触底，房价将因此回升，而这才是他们入市购房的最主要原因。近期楼市已经出现投资客回潮的现象，甚至连限购都不能抵挡成交回升的趋势。”
南京港厦房地产业内人员表示，“受降息政策影响，不少房主开始将上半年雪藏的房源挂牌出售，不少房主也希望通过市场的火热，实现换房的梦想。由于近期楼市升温，不少投资者开始出售房源，随着大量优质房源出现在市场上，购房者选择面逐渐增加。”
此外，不少业内人士也表示，由于降息政策影响下，不少房主看好后市，未来市场将会出现较多性价比较高的房源挂牌出售，对于不少刚需买房人而言，也将迎来不错的淘房机会。(港厦房地产 365地产家居网钟翔)
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