海峡导报7月19日讯（记者 廖珍妹 通讯员 黄炜彬 实习生 简晓晴）昨日，导报记者从漳州统计局了解到，今年上半年，漳州市房地产开发投资达138.92亿元，同比增长34.9%，相比之下，商品房销售面积增速就“低调”多了，今年上半年全市商品房销售117.38万平方米，同比下降32.7%。
统计局分析数据显示，今年以来，全市房地产投资增速放缓，商品房销售持续下降。
高 受去年影响，投资比增34.9%
上半年，漳州市房地产开发投资达138.92亿元，同比增长34.9%，而去年同期的增速，是在40%高位运行。
从分类看，住宅投资占比下降，非住宅投资增长较快：
上半年，全市住宅投资93.95亿元，同比增长33.4%，但跟去年同期增速比，却下降高达58.5个百分点。非住宅投资44.97亿元，同比增长38.3%，高于房地产开发投资增速3.4个百分点。
漳州统计局的上半年房地产经济运行分析认为，去年，漳州房地产销售较火，增速全省第一，受其影响，去年的施工面积增长了一半多。因此，2011年施工面积中的1868.48万平方米，结转到今年继续施工。所以，2012年上半年，全市商品房施工面积达到2171.66万平方米，同比增长32.3%，增速依然位居全省第一。
低 商品房销售降3成，后期有所扭转
由于国家房地产调控政策，对漳州市的滞后影响，2011年，漳州市商品房销售面积增速一直位居全省第一。但今年来，国家的调控政策开始见效，房地产销售市场明显低迷。
1月份，房地产销售很低迷，仅售5.55万平方米，同比下降83.9%，创2010年来增速新低。随后的5个月，成交量降幅逐渐收窄。上半年，全市商品房销售面积117.38万平方米，下降3成多，达到32.7%。
5月开始，漳州出台了提高个人公积金贷款额度，调整高档住宅认证标准（由5000元/㎡调整为7000/㎡）等利好措施，居民的购房需求得到支持。6月份，单月商品房销售面积达39.08万平方米，创下2011年来单月销售新高。
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