据人民网7月16日电，昆山1至6月份全市接待国内外游客817.32万人次，实现旅游收入87.05亿元，同比增长18.74%和20.45%。而随着一年一度的昆山国际啤酒节的临近，势必又将引发新一轮的观光旅游高峰。
旅游业的繁荣发展，除了能够直接为昆山带来较高的经济收入外，还能推动与旅游相关的产业的发展，其中旅游地产成为了其中最为闪耀的“明星”。
虽然昆山的旅游业并没有海南三亚、云南丽江等知名旅游胜地发达，但是昆山不仅有像周庄、锦溪这样的极具特色的江南水乡这一得天独厚的旅游资源，还有国际文化旅游节、周庄国际旅游节等知名旅游品牌以及中国国际进口产品博览会、中国零售商大会等专业展会，同时还有紧邻上海、苏州等传统旅游热门城市的优势，加上昆山市政府始终充分认识并高度重视旅游业的发展，先后为周庄景区配套工程、锦溪旅游服务中心等13个项目提供专项资金扶持以促进旅游业的持续发展。
而近年来，随着旅游产业的迅猛发展，众多知名房企看到了其中所蕴含的无限商机，先后有中粮集团开发三亚国际休闲度假岛、中坤赴冰岛开发旅游地产、万达携手携程投资吉林长白山国际度假区等消息传出，可见旅游地产中蕴含的无限商机。
虽然目前昆山的旅游地产尚不发达，但是已经有部分有远见的开发商看中了昆山旅游地产的发展前景，开始“试水”旅游地产。前不久，在2012昆山夏季重大产业项目联合开工开业仪式上，首创集团和青旅集团在锦溪投入300亿，打造集高端旅游、高端房产、高端休闲体验于一体的城市综合体项目正式开工建设，成为了目前昆山投资金额最高、开发周期最长、开发面积最大的旅游产业开发项目。
昆山官网数据显示，2012年上半年昆山全市总成交15341套，同比2011年上半年的13616套，增长了1725套，涨幅达到12.67%。从成交数据上看，传统的热门置业区域诸如花桥镇、玉山镇均取得了不俗的增长，然而主打旅游牌的南部水乡(周庄镇、锦溪镇)却出现了较大程度的下滑。南部水乡2012年上半年成交397套房源，较之2011年上半年的588套下降32.48%，楼市表现差强人意。
然而，随着楼市逐步回暖以及投资客重回楼市，投资性房产将会迎来新的发展契机。7月15日，中航地产发布了其在旅游地产品牌——“中航元”。自此，中航地产形成了城市综合体“中航城”与旅游度假综合体“中航元”两大产品线，中航地产成立了主题地产事业部，专注于旅游、度假、休闲的主题产品。
而中航地产品牌之一中航城在昆山已经开发了两大项目中航城以及中航·九方城，而且销售和运营情况均十分优秀，相信在昆山尝到了开发城市综合体项目“甜头”的中航地产在全国运营“中航元”这一全新的旅游地产品牌时一定不会错过昆山这个“福地”。
所以，随着这些旅游地产项目在昆山“落地生根”，并且能够成功运营的话，在楼市前景还尚未明朗的情况下，不限贷部限购的旅游地产势必成为许多投资客的新的选择，所以势必引发昆山新一轮的开发旅游地产的浪潮，届时旅游地产也许将会成为昆山楼市一个全新的增长点。
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