在和万科的对决中，保利赢了今年上半场。
7月9日晚间，保利地产发布了最新的月度销售公告，数据显示，保利6月份实现签约面积130.39万平方米，实现签约金额155.15亿元，同比增长36.65%，环比增长44.08%。
至此，保利已连续三个月超越万科领跑销售排行榜。数据显示，万科6月实现销售面积122.4万平方米，销售金额133.2亿元。
今年上半年，保利的销售总额首次突破500亿元。对于上半年销售大幅增长的原因，保利地产副总经理胡在新表示，主要是公司在把握市场回暖期的同时，可售货源充足。
在上半年销售数据公布之后，多家研究机构同时上调了保利的年度销售目标至1000亿元。同样的情形还发生在中海地产身上，数据显示，今年上半年，中海地产的销售金额达到了535.3亿元，完成年度任务的81%，如无太大意外，今年过千亿也是大概率事件。
相比之下，万科的表现并不出色。数据显示，今年上半年，万科、中海地产、保利地产分别以625.4亿、535.3亿、503亿位居前三位，如若万科扣除去年12月留存至今年1月的近百亿销售额，三家一线巨头的销售额则大体相近。
这种场景似曾相识。
2009年，万科的短暂打盹一度让恒大、绿地、绿城等房企看到赶超的希望，但2010年、2011年万科连续两年过千亿的销售表现又让这些追赶者近乎绝望，绿城甚至为此付出了近乎破产的代价。
但这一次，更为稳重与低调的保利地产和中海地产却悄然逼近了万科的王座。
半年500亿
最新数据显示，保利6月份实现签约销售金额155亿元，这一销售数据不仅创下保利的历史新高，也远超市场预期。今年上半年，保利合同销售额达到503亿元，同比增长27%。
对于上半年优良的销售表现，保利地产内部把原因归结为动手早、行动快，和对市场准确的判断。保利在年初定下的基调是，今年房地产不乐观，但市场并不悲观，好的产品特别是刚需产品仍有市场需求，“今年将紧跟形势，以销定产，以抢为先，打好销售攻坚战，全力落实年度经营任务。”
保利官方公布的数据显示，在经历了春节前后两个月的低点后，保利地产的销售迅速放量，并逐步攀升。3月之后，保利地产月度销售一直稳定在90亿元之上，并且在5、6月份放量，继5月份突破百亿创下历史第二新高后，6月保利的销售再创历史纪录，达到155亿元。
不仅是销售总量，在一些重点城市，保利也领先于万科。
以天津为例，今年上半年，保利以30.5亿元的销售额坐上冠军宝座，榜眼、探花分别为富力和融创，而一直作为行业领头羊的万科位居第五，18.2亿元的销售额也与保利的30.5亿元相差甚远。
同样的情况还发生在武汉等城市，搜房网的统计数据显示，今年上半年，保利以4.97%的市场占有率超越万科，而万科以4.65%位居第二位。万科是一副内治至上、慢火调理的姿态，王石对于绩效主义的斥责，似乎正在发酵。
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