7月13日，记者从统计部门获悉，上半年宜宾市房地产投资和销售持续下降，截至6月底，全市房地产开发投资完成50.99亿元，同比下降12.5%，总量居全省第5位，增幅居全省第18位。
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根据上半年统计数据显示，宜宾房地产开发投资表现出持续下降的趋势，3至6月房地产开发投资同比下降幅度分别为：7.8%、7.9%、8.4%和12.5%，下降幅度逐月扩大，二季度较一季度下降幅度扩大了4.7个百分点。虽然总量自3月起一直保持全省第5位，但同比增幅排位均在15位以后。
同时，虽然商品房销售面积同比降幅逐月收窄，但呈现出持续下降的态势。3至6月商品房销售面积同比下降幅度分别为：34.8%、25.8%、19.2%和16.9%。其中住宅销售面积下降趋势更为明显，3至6月同比下降幅度分别为：39.8%、30.8%、24.1%和19.6%。（日报记者 李晓琴）
2012年上半年宜宾楼市大事回顾
降息、楼盘热销、房价上涨……诸多迹象显示，此前因“史上最严厉”的房地产调控而来的市场坚冰正逐渐消融。如果说2011年的基调是“艰难”的话，那么2012年上半年宜宾楼市基本上可以用“回暖”这个词来描述，信贷在回暖、销售在回暖、信心在回暖……半年过去，回暖成势。
下调存准率
中国人民银行发布消息称，从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第二次下调存款准备金率，上次下调存款准备金率是在2月24日。同时，这也是自去年11月30日中国央行宣布近三年来首次“降准”之后，中国央行连续第三次下调存款准备金率。存准率下降，银行信贷额度增加，此前上浮的房贷利率逐渐回归基准，甚至出现折扣优惠，客观上有利于楼市发展。
房贷利率7折优惠
在部分媒体报道 “央行特急文件规定首套房贷利率最低可7折”后，不少开发商打出此类促销口号。之后，央行新闻发言人表示，央行文件是要明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率0.7倍不变。该特急文件在政策调整的微妙时刻发出，被指“救市”意味甚浓。
降 息
央行决定自2012年6月8日起降息。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。同时存贷款利率浮动区间扩大。这是近三年半以来央行首次降息 （上次降息是在2008年12月23日）。分析认为，降息目标是保增长，对于楼市影响更多的是心理作用。
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