新华08网北京7月13日电(赵为 陈迪)当宏观经济相对低迷，楼市却呈现出明显回暖态势，调控政策是向“左”还是向“右”?
国务院总理温家宝近日在江苏常州调研时作出回答：要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。
这是半年来总理第五次谈及房价问题，在目前各方声音四起的情况下，再一次修正了市场预期，也为未来的房地产政策走向指明了方向。
——坚决控制房价 抑制楼市投机
6月份，多数一二线城市新建商品住宅成交量再创近17个月新高。这种回暖态势自今年3月以来一直持续。根据中原地产的统计，上半年全国54个主要城市累计成交商品房107万套，同比上涨12%。
伴随着成交量的上涨，房价也开始逐渐回升。中国房地产指数研究院近日发布的数据显示，6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平米，环比5月上涨0.05%，结束了连续9个月的环比下跌态势。
房地产市场的价随量涨之势，使得群众普遍担心房价反弹。而近期出现的混乱信息也导致人们对市场预期发生变化，但量价齐升，显然与调控目标不符。
针对这一现象，中央政府作出了及时回应。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝近日在常州调研时表示，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹。
在此之前，住建部、发改委、银监会、证监会等中央部委也多次重申，要严格执行差别化住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房，不要误读楼市政策。
政府的一系列表态，彰显了中央对房价调控的决心和信心，为楼市的理性回归注入一针强心剂。同时，也预示着我国房地产市场的未来走向。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，温家宝总理此次针对房价的表态“措辞严厉”。其中，“把抑制房地产投机投资作为一项长期政策”的说法是首次提出，奠定了未来一段时间内的政策基调。他预计，接下来不排除会以国务院办公厅或几大部委的名义，出台一个将调控措施进一步细化的文件，“否则，仅靠温总理的讲话，不足以形成可操作性的政策威力与效力”。
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