长城网7月10日讯(季然)10日，中国指数研究院房地产指数系统发布了今年6月十大城市(北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州、成都)的房地产价格指数。
新房价格指数：综合和住宅指数环比止跌转涨，同比跌幅有所收窄
城市综合指数(城市综合指数=住宅指数×权重+写字楼指数×权重+商铺指数×权重)
据有关数据显示，十大城市综合指数(新房)平均环比连续七个月下跌后首次上涨，同比跌幅有所缩小。环比来看，4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)均上涨，其余各有3个城市持平和下跌，下跌城市个数较上月减少3个；其中，北京涨幅最大，为1.85%；深圳、上海、广州的涨幅介于0.3%-0.8%之间；南京、武汉和重庆与上月持平；杭州和成都的跌幅小于0.1%；天津环比下跌0.70%，跌幅最大。
十大城市综合指数平均同比继续下跌，但跌幅有所缩小。十大城市同比平均下跌0.79%，较上月缩小0.31个百分点。其中，重庆、成都和杭州连续7个月同比下跌，重庆跌幅仍为最大，但较上月缩小0.78个百分点，为3.41%；上海的跌幅缩窄至1.29%；天津下跌0.59%，为2009年3月以来首次同比下跌；武汉和北京的跌幅小于0.1%；广州、南京的涨幅介于0.2%-0.5%之间；深圳的涨幅扩大至2.45%，仍为涨幅最大的城市。
住宅价格指数
十大城市住宅指数平均环比连续十个月下跌后首次上涨。6月，十大城市住宅价格指数平均环比上涨0.40%，结束自2011年8月以来的连续10个月环比下跌态势，仅杭州与天津仍为下跌。北京环比上涨2.30%，涨幅最大；深圳和上海环比分别上涨0.80%、0.67%；广州、重庆等5个城市的涨幅小于0.5%；杭州跌幅缩小至0.11%；天津跌幅最大，为0.62%。
十大城市住宅指数平均同比跌幅有所收窄，但仅北京一个城市上涨。十大城市住宅价格指数平均同比下跌2.75%，较上月缩小0.47个百分点。天津、成都等5个城市住宅指数连续7个月同比下跌，其中，天津同比下跌6.08%，跌幅最大；上海和武汉的跌幅分别缩小至2.58%、1.90%；广州、深圳的跌幅小于0.7%；北京在连续4个月下跌后转为上涨，也是唯一同比上涨的城市，涨幅为0.26%。
主城区二手住宅销售价格指数：环比涨幅缩小，同比跌幅有所扩大
十大城市主城区二手住宅销售价格指数环比涨幅较上月有所缩小。6月，十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均涨幅为0.29%，涨幅较5月缩小0.82个百分点。十大城市除天津与5月持平外，全部上涨，具体情况来看，杭州涨幅最大，环比上涨1.19%，其次是广州，环比上涨0.53%，其他城市环比涨幅均不超过0.50%。
同比来看，十大城市主城区二手住宅销售价格指数同比平均下跌4.50%，降幅有所扩大。6月，十大城市主城区二手住宅价格同比平均降幅为4.50%，降幅较5月扩大0.17个百分点，同比下降的城市有9个，与5月持平。其中，杭州跌幅最大，为12.11%，天津、深圳次之，跌幅分别为6.52%、6.29%，南京、重庆、上海的跌幅较接近，在5%左右；同比上涨的仅武汉一个城市，涨幅为1.14%。
普通住宅租赁价格指数：十大城市租金同环比均全面上涨
十大城市的住宅租赁价格指数全部上涨。6月，重点城市主要区域住宅租赁价格指数环比均上涨，平均涨幅为2.04%，涨幅扩大1.23个百分点。其中，南京涨幅最高，达3.29%，成都次之，为3.24%，上海涨幅较小，未超过1%，其他城市涨幅在1%-2.5%之间变化。
同比来看，十大城市住宅租赁价格指数仍旧全面上涨，平均涨幅为8.67%。其中，成都、北京和重庆的涨幅均超过10%，成都同比涨幅最大，为14.76%，杭州同比涨幅最小，仅为2.10%。
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