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政策
企业因自身原因土地闲置一年的将禁止竞买土地。 1︱企业闲地一年不得再买地 国土部、住房和城乡建设部9月26日发出通知，力推保障房建设落实、严格土地出让管理成为通知的亮点。明确企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买土地。对无故拖延开竣工时间、违反预销售时限和方式等要求的开发商不仅要处罚，还要将名单及时向国土、价格、金融等部门通报。 2︱国土部门及所属机构不得从事土地一级开发 国土资源部近日通知土地储备机构须于2011年3月底前，与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩，并强调各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级开发。从今年开始至明年年底，国土资源将系统开展专项行动：整治土地与矿业权交易市场、整纪纠风、深化改革国土资源管理制度。 3︱保障房建设时间表确定 住房和城乡建设部20日要求进一步加快保障性安居工程建设，各地项目9月底前必须全部开工，年末建成或基本建成的要达60%以上。事实上，4月新政被誉为史上最严厉，但由于政策执行不到位，房价调控效果不理想，近日媒体纷纷吹风二次调控，在诸多业内人士看来，保障房建设正是改变房市供需结构的根本性举措 4︱房产税试点最快年底公布 9月17日-18日召开的中国土地税费金改革国际研讨会上，与会者一致认为，部分城市推出房产税的条件已经成熟。与此同时，房产税在国庆前后出台的消息开始传出。对此，北京市地税局回应媒体称，“房产税确实要试点，但最快得年底公布，明年开始试行。”深圳、杭州被认为是房地产税可能最先试点的城市。 |
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