继5月整体业绩大涨，6月房企销售业绩再度全线飘红。综合链家地产、中原地产市场研究部报告和房企上半年销售数据，排名前50的15家标杆房企中，7家年度销售目标完成过半，其余8家年度销售目标完成率超过40%，年度目标平均完成率达到50%，6家销售金额同比小幅下滑。
监测显示，重点品牌房企中，中海、保利、华润等17家企业的销售额同比上升，其中，融创、世茂等企业销售额更是同比大幅提升50%以上。年度销售目标完成过半的企业包括华润、融创、绿城和建业。另外，7家企业年度销售目标完成率均超过40%，包括万科、龙湖、碧桂园、富力、合景泰富、恒盛和花样年。综合来看，标杆房企在市场回暖期所占优势更为明显。
部分房企已经明确上调年度销售目标，有的在内部盘点上半年销售情况，根据企业自身状况重新拟定销售目标。业内分析，预计超额完成年度销售目标的企业会比以往增加，包括中原地产、多家券商在内的机构认为“最坏的时候已经过去”。
微观点：
搜狐焦点网昆明站：楼市调控的持续，在购买与销售的博弈下，冲销售无疑是房企永恒的话题。特别是对于品牌上市房企而言，销售任务和压力在销售报表上的呈现，需要有一系列“漂亮”的数据。单从销售来反映“房地产是否已过困难时期”，有一定的片面性，而就昆明市场而言，在楼市冷却后，回暖的呼声四起，或许，在这样的呼声中，购房者心态的变化，会使得房企销售迎来一波小高潮。因此，积极营销、抓住购房者的心态，将成为营销的一大突破口。
唐僧的世界：个人观点：从政策看，利率下调对楼市会产生间接的刺激作用，昆政发【2012】46号文在一定程度上也在为开发商“肩负”；但当下的市场环境也在经历一年多的楼市“严冬”后发生了变化，主要体现在购房者的心态和置业意识导向上。所以，最坏时期过去或许将既成事实，但到底能在多大程度上向好却需继续观察。
中宇卫浴林楚：“红五火六”顺利地继续了楼市“金三银四”的行情，销售的加快增加了开发商拿地的“底气”，“楼市最坏时期已经过去”的言论再次在坊间流传，房地产大佬已经开始积极备战明年。
大风淘沙：认同一半，经济持续低迷探底。地产商最坏时期已经过去，已经是国民经济支柱，从一月至今持续看好，但注意政府换届带来的影响。家电只有在房地产基础上才有投资可能。汽车下半年生存可能更难。
谢逸枫：房地产最坏时期已经过去了，回暖到回涨是指日可待!
杭州方向舵：房地产最坏时期不是已经过去，而是渐渐走近！
小华518：可以大胆预言，房地产最坏时期已经过去。如果三季度还不出手，明年就后悔吧！倒计时进行时lNG！
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