新浪房产网(编辑/蒋本辉)自7月6日起，央行宣布金融机构一年期存款基准利率下调0.25百分点，一年期贷款基准利率下调0.31百分点。其他个档次存贷款利率和公积金存贷款利率相应调整。即一年期存款利率由3.25%调整为3%；一年期贷款利率有6.31%，调整为6%。调整后各档次利率为：
一个月内央行再次降息将催促楼市加速回暖这次调整银行存贷款利率距离上次下调利率仅相隔28天，可见政府制止经济下行，出手提振经济的信号。房地产市场在政策调控中交易量处于停滞状态，开发企业因资金回笼乏力，不得不采取停止施工，拖延交房时间，合同违约等方式度过难关。此次降息，再一次为房地产市场回暖助力。对于购房者来说，贷款购房成本降低。100万元的贷款总额、20年的还款期限计算，首套房贷利率如果执行基准利率，则降息前的月供款为7633元，降息后为7485元，减少了148元，总利息减少35568元。如果算上上一次降息的影响，两次降息将使购房者的月供款累计减少298元。
许小年(中欧国际工商学院经济学与金融学教授)：
减息除了降低地方政府和国企的还款负担，看不出对实体经济有什么促进作用。制约投资的既不是贷款，也不是利率，而是能够赢利的投资机会。真实利率本来就是负的，降息后更低，资金流出银行体系，增加通胀压力，储蓄者和工薪阶层是最大的输家。不改革，单靠财政和货币政策，恐怕过不了这一关。
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