编者按：2010年深圳户籍人口260万，根据“十二五”规划，2015年深圳户籍人口将达到400万。五年内深圳户籍人口将增加140万！深圳创新人才引进制度，积分入户有房产即可积30分。以大学生为主，楼市新添140万“高帅富”购房主力军，两三年内会增加潜在购房需求，未来将长线利好深圳楼市。
本期今日话题，搜房网与您共同关注“有房优先落户，深圳户籍缺口140万人?”
买房：深圳户口、外地户口待遇差距大
140万新深圳人：成为深圳楼市买房后备力量
五年增加140万户籍人口！2015年深圳户籍人口将达400万
翻开深圳户籍人口的卷宗，从建市初期约32万户籍人口，到2000年的120万户籍人口，20年间增加88万人。2010年，户籍人口增加到260万，十年间增加120万。
根据深圳市人口“十二五”规划，深圳市将创新社会管理机制，实施产品、人口、城市三方联动调控，进一步完善入户政策，研究建立“居住证＋社保”等新型迁户政策，到2015年，户籍人口达到400万人。140万的计划增加量，使人们嗅到户籍门槛进一步放低的前兆。[详细]
以大学生为主 楼市新添“高帅富”购房主力军
而从市外新增的人口主要体现为每年约3至4万人的高校应届毕业生。据了解，近年来深圳接收普通高校应届毕业生数量连年递增，2011年引进毕业生达56869人。而今年新政策实行以来，截至昨日，又有12500名应届高校毕业生得到入户深圳的接收函。[详细]
深圳放开落户限制 长线利好楼市
从2012年开始，深圳将实现普通高校应届毕业生无限制引进入户。具体措施是，深圳不再发布毕业生个人申办的院校名单，以及市外引进人员重点引进专业目录。
在年初以来，各地楼市政策纷纷出现微调迹象。深圳放宽对应届大学生入户限制，可能增加的大量户籍人口将对楼市产生何种影响？是否是在变相对楼市调控政策进行“微调”？
中原地产华南区董事总经理李耀智认为，从长远来看，增加拥有深圳户籍的人数，两三年内会增加潜在购房需求，对房地产是好事。但大学生不能马上买房，因此此举未见得会对低迷的楼市起到立竿见影的效果，但长远看对房地产行业是一个利好。
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