今日话题：解读六月厦门楼市成交数据

　　新浪房产讯(编辑 张宽前)在五月出现厦门楼市历史上最高成交高峰后，六月厦门楼市成交数据再次刷新人们的记忆，商品房成交及住宅成交均再次创下历史新高。那么，这些数据相比于五月有哪些新的特征？数据高峰的背后又隐藏着哪些微妙的信号，本期今日话题为您一一解读。

　　看点一：住宅成交再创历史新高

　　六月商品住宅共成交5344套，环比今年五月上涨14.92%，同比去年六月上涨211.42%。在五月创下历史最高纪录之后，六月厦门楼市再下一城，将五月的记录颜色调淡了不少。

　　从总体走势上来看，近一年来的厦门楼市住宅成交经历了一次低谷后的绝地反弹。在12年年初住宅成交陷入冰冻后，从二月份开始一路高歌猛进，总体呈现快速复苏势头。

　　看点二：写字楼、车库、别墅成交逆市下跌

　　监测统计显示，六月厦门商品房(包括住宅、写字楼、商场、车库及其他物业类型)共成交7208套，成交面积718300.19平米。

　　各物业类型中，商场成交速度增长最快，达246.67%；住宅成交增速其次，环比上涨14.92%。而这也是所有物业类型成交中仅有的两个出现增长的类型。别墅、车库、写字楼及其他物业类型成交均出现不同程度下跌。

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