根据爱建证券研究报告，6月份的成交量较上月继续显著增加，价格也出现止跌回升迹象。
据调查的北京、深圳、厦门等10大城市成交量同比全部增长，环比亦继续全部增长。其中，成交套数增长幅度最大的是厦门，其成交套数环比增长了42.6%；增长幅度最小的是深圳，成交套数环比增长2.30%。同比方面，成交套数增幅最大的是厦门，同比增长271.3%，其次是南京，其住宅成交套数同比增长了169.03%。成交均价方面，由于杭州、武汉、重庆和西安仍未公布房价数据，目前仍仅有3座城市的房价数据。其中，深圳环比上涨4.2%，天津环比增长5.28%，上海环比上涨11.53%。整体来看，6月份的成交量较上月继续显著增加，价格也出现止跌回升迹象。
同时，除了楼市的回暖，从上市公司的公告中，我们也看到房地产上市公司拿地动作明显增多。政策面上，地方保增长压力日增，放松房地产调控的动机日益强烈。不少地方微调楼市政策，试探中央底线。
6月份较受关注的河南新政，因踩到“限购”红线而夭折；上海则继续重申之前的限购政策。在央行降息之后，市场一度猜测房贷政策会有松动，最终也由央行出面澄清。中央调控基调没有改变，支持和鼓励首套购房需求，打击投资投机性购房需求，以及在此基础上的限购限贷政策仍是不可触碰的底线，改善性需求年内松绑概率较低。在此政策基调下，地产股难有大的突破。但政策不会继续加码，以及楼市的回暖亦为地产板块构筑了支撑线。
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