6月上旬楼市成交与5月持平 一线城市成交复苏明显
据中原市场研究部向中新网房产频道提供的统计数据显示，6月上旬，全国主要的54个城市合计签约新建住宅套数为69673套，与5月上旬相比基本持平。这也是楼市成交量从3月开始，连续多月维持在高位。
从成交数据来看，一线城市成交量继续明显复苏。其中，北京签约住宅2810套，同比上月上涨幅度为17.4%。与此同时，其他城市也均继续维持在限购后的最高成交量。
北京中原市场研究部总监张大伟向中新网房产频道表示，当前政策底部出现、微调频繁、降息、首套房贷款利率松动都是楼市成交量持续高位的主要原因。这使得购房者对市场的观望情绪降低，由于担忧市场再次出现上涨，入市的积极性也逐渐增加。
6月7日，央行3年来首次下调贷款利率，虽然从100万元20年期的贷款月供仅减少百余元来看并不能为购房者减轻太大的负担，但是业内人士普遍认为，此次降息对于购房者的心理作用不容忽视。
张大伟认为，对购房者来讲，会觉得这是政策底部显现的表现，由此也会加大其入市的积极性。而链家地产副总裁林倩也向中新网房产频道表示了同样的观点。
房价真的又要开始涨了？
对此，张大伟坦言，房价上涨已经在很多区域和房源成为现实认为。但是他认为，整体市场已经基本走出低谷，再次下调的可能性非常小，大涨的可能也不大。“虽然市场已经回暖3个月，但是积压的库存依然可观，而且大部分企业的负债率依然比较高，房价目前依然处于低位，价格基本平稳。”
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