□ 记者 王喻
端午节小长假，北京、深圳等一线城市楼市延续了近两个月来供需两旺的局面，果城楼市也不示弱。(27)日，据市房地产交易中心数据显示，今年端午小长假期间，市辖三区商品住房成交共计113套，而去年端午小长假仅成交49套，成交量增长1倍多。
端午小长假成交
同比增长1倍多
23日上午，记者在嘉陵区某楼盘销售中心看到，前来看房的人比较多，不少人是从附近县区来看房的。目前我市居民购买力增强，看房人数也明显增加。据对市内几家大型楼盘的走访调查，目前果城看房人群大幅增加，而且买房的人群90%以上是本地人，部分楼盘推出了不同程度的特价房源、团购房等打折促销活动。由于打折“真刀真枪”，部分楼盘购房者复现“排队购房”。
端午小长假期间，果城楼市成交量也比去年同期大幅增长，据市房地产交易中心数据显示，今年端午小长假期间，市辖三区商品住房成交共计113套，而去年端午小长假仅成交49套，成交量增长1倍多。此外，端午小长假之前，仅6月20日成交量都在80套左右。
预计6月楼市成交量
将迎来新高
“预计6月份，楼市成交会迎来一个新高潮。”国家统计局南充调查队王勇告诉记者，其实，从“五一”小长假起，南充楼市就迎来了开门红。各房企希望利用首套房贷下调的机会，再借 “小阳春”行情以扭转不利势头。与年初相比，近期南充楼市人气明显提升，部分楼盘也给出较大优惠，“以价换量”已初见成效。5月市辖三区商品住房成交共计2320套，创下7个月来的新高，而6月份也将会是一个新高潮。自6月份以来，市辖三区商品住房成交高涨，特别是6月5日当天就成交了128套。
王勇认为，由于贷款放松、降价带动、有效推广以及市场触底后的适当回暖，影响着楼市的交易。南充市辖三区新建商品住宅价格下调，许多刚性需要者自然减弱了观望情绪，开始下手购房。他们购房是为了自身的居住，随着税收、信贷等政策支持力度增强，刚需人群购房成本会有所下降，购房者近期入市意愿增强。
从目前南充的房产成本来看，房地产商利润空间正在缩小，价格下调空间十分有限，趋于稳定。目前，南充中心城区普通商品住房均价在4000元/㎡左右，低于全省地级城市平均水平。
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