新浪乐居讯(编辑 赵秀娟)国家坚持房地产调控不动摇，住建部多次重申限贷限购政策不打折；近期部分地方政府推出新政有“救市”嫌疑；2012上半年合肥房价已连跌5个月......面对刚刚过去的半年楼市出现的种种变化，合肥的普通购房者们又有哪些真实的想法？
对于房价
依旧坚挺 刚需直呼压力大
虽然根据国家统计局公布的数据，合肥房价上半年呈现的是连续5个月下跌的态势，不过这对刚刚成为房奴的小徐来说却显得有点不太可信，他感觉房价实际上是仍然坚挺，自己的压力仍然很大。
2010年才毕业的小徐，6月份做了件不说是令身边朋友就是对他自己都略显突然的大事——买房。“刚毕业那会儿也有想过，不过真正觉得应该买房还是从今年2月份开始的。”小徐说一方面是家里催，觉得自己到了适婚年龄是该在合肥定居下来，另一方面自己从毕业开始就一直在关注楼市，“去年由于楼市调控感觉大家都在观望，自己也就没动买房的念头，不过进入今年楼市似乎又活跃起来，身边的朋友都纷纷在出手，自己也就慎重考虑了起来”。
楼市半年说：调控触底房价坚挺 刚需果断做房奴
决定买房后，小徐便着手看房。“上半年的一些新盘基本上都去看过，仔细比较后最终选择了蜀山区的中海原山。”小徐说为了以后方便将父母接来同住，自己买的是107平米的三房户型，总价要61.9万，家里帮付了首付20万，剩下的贷款30年，每月还供2700元。“简直是瞬间变成了‘负资产’，压力太大了。”小徐说自己每月到手3000元左右的工资原本可以让他过的很滋润，可是自从买了房子后，生活质量直线下滑。
小徐初略算了笔账，自己月收入3000元，扣除月供2700元、生活费400元、房租430元、交通费100元这四项雷打不动的支出，剩下的是-630元，这还不包括突发的消费事件如请人吃个饭、买件衣服什么的。“怎么办呢？只能求助于家里。”小徐说为了贴补开销，自己每月还得“厚着脸皮”从父母那“领取”将近1000元的“工资”。
对于政策
调控已触底 放弃观望果断入市
今年30岁的李先生，参加工作已经6年，一直盼望着有套属于自己的房子，现在手头有了一定积蓄，早在2010年就有了买房的想法。
从想买房到现在这两年来，他也时刻准备着出手，有时间就会关注房产信息，登陆相关的房产网站，关注新闻政策，关心房源信息。不过，这期间，置业的梦想先后被“新国八条”、银行贷款首付提高、利率上浮等房产调控政策所搁浅，“政策变化太快，总感觉行情不稳定，搞不清楚到底什么时候出手才最合适”，不过今年李先生似乎看明白了，他说从年初到现在，虽然政府一再重申坚持房地产调控不动摇，但各地出台的一些微调政策只要是不触碰“限购、限贷”这样原则性的条款基本上都被认可了，“由此来看，政策面已经到底了”。
为了避免夜长梦多，李先生果断决定入市。相比前两年粗粗了解信息，今年，他加入了看房队伍，集中时间逛逛各个楼盘，搜集各个楼盘的信息，并作细致的对比。李先生说：“家里催，丈母娘催，女朋友催，不能再等了”，最近，他毅然出手，在政务区定了一套90多平米的房子。
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