大运河孔雀城：广州新地王诞生 楼市春天还有多远？

5月以来，有关各地楼盘销售火爆的消息越来越多。国家统计局数据显示，5月全国商品住宅成交环比增长16.37%；成交额环比增长19.12%。“购房潮”重现楼市。新一轮“购房潮”已经袭来。

6月18日上午，广州出让天河区珠江新城D4-B2地块、天河软件园高唐新建区高普路AT030548地块。据现场消息，经过几十轮的竞价，天河区珠江新城D4-B2地块由恒大地产以13.22亿元竞得，楼面地价32968元/平，溢价8.2亿元，成为广州新地王。

与此同时，以香河为首的京东热点区域同时逐渐呈现“暖风”趋势。根据香河县住房保障和房产管理局公布的数据，整个4-5月，共有5个项目超过1200套房源取证入市。由此也终结了此前香河连续五个月无新增供应的情况。今年以来香河多个投资超亿元的项目开工，还有诸如国际农产品物流中心、京东第一商街等都给香河注入新的产业支持。

随着5月底五矿万科项目高调宣布重回香河市场，6月初，作为知名开发商的富力也开放了其香河项目的北京售楼处。大型知名开发商进驻香河，无疑为香河市场锦上添花。而作为香河区域内的成熟品质大盘，大运河•孔雀城在6月同时推出四期新品庭院花堡与洋房产品，目前蓄客情况火爆，客户关注度奇高。在整个香河市场“以价换量”获得客户更多成交与关注的同时，大运河•孔雀城更以庭院花堡170万/套起送花园、露台、车库、地下室，花园洋房45万/套起送阳台、首层花园、顶层露台的震撼价格，挑战京东市场的低密产品价格底线，以低于区域内其他同类产品近1000元/平米的价格，在“以价换量”为主流的市场中，获得极大关注。经过5年的精心打造，大运河•孔雀城带着高品质的产品，以醇熟的社区、精心打造的产品，领跑香河品质楼盘！

大运河•孔雀城位于国贸东南45公里天下第一城正对面，驱车只需40分钟即可到达，交通十分便利。它具有得天独厚的自然景观资源、完善的区域配套和与生俱来的商务休闲气质，可以说大运河孔雀城汇聚了该板块所有的优势资源，是京东区域最具升值潜力的高端、低密项目。北运河、青龙湾河、引泃入潮河、潮白河四河穿境，森林覆盖率达到37.3%，大面积的原生态林区为项目提供了美丽的自然景色。同时也在释放大量的负氧离子，形成天然氧吧。项目东侧就是国家非物质文化遗产--京杭大运河，2010年—2014年国家将对京杭大运河进行改造，届时水上公园等休闲娱乐设施也将应运而生。京杭大运河将被打造成除万里长城、丝绸之路之外的一个以中华文化遗产为核心的第三条线状旅游产业，成为北京周边区域内无可取代的旅游资源。

处于 “东部产业带、津京翼经济圈、环渤海经济圈”，多个商圈交汇之地的大运河•孔雀城，是北京政府“两轴两带多中心”规划、CBD东扩规划直接辐射区。这种得天独厚的区位优势，已经赋予了版块强大的区域价值和发展动力。在这种背景下，大运河•孔雀城以百万的价格，铸就千万的品质。在选址上优先考虑离市中心距离适中且自然环境优美的地点，通过规划建设，不断提高生态小镇社区及周边的环境质量。目前前三期业主已基本入住，小区环境成熟、人文气息浓厚，以四国花园与私属庭院的设计重新定义了纯正南加州风情的邻里关系。在社区内东、南、西、北四个方位，营造荷兰式、英国式、法国式、意大利式四国风格的园林主题景观，每个主题占地300—500平米，做到推窗见花园，四季有花开。

目前大运河•孔雀城每周末都在举行丰富的“四国风情”活动，小到精致的串珠、数字油画、风筝、香水等手工DIY活动，大到各国风情的音乐演奏、美食品尝、亲子游戏、自驾游等等高端活动，通过一场场互动，让更多的人融入南加州风情小镇的真实生活！