湘潭房产网6月21日讯 近期，与楼市息息相关的政策就是3年来央行首次降息。那么，经济层面上的降息，对湘潭楼市影响有多大？湘潭楼市将回暖？房价将反弹？
“长远来说，降息是小利好。这次降息是经济层面上的政策，是为了刺激经济‘稳增长’，并不等于放松楼市调控的信号。”目前，国家并没有放松对房地产的调控，部分地区限购限贷政策仍在，这才是影响房价的最重要因素之一，对购房者而言，降息只会让30万元商业贷款，每月还贷少几十元，是小利好。
对于开发商而言，银行对开发商的贷款仍处收紧状态，“高库存、资金紧缺、贷款难”仍是开发商面临的最大困境。因此，未来几个月积极卖房会是开发商主要的策略，从长远来说，只要限购限贷政策不放松，房价会趋向稳定，不会大涨。因此，在国家对房地产调控政策紧抓不放的大背景下，与其将降息解读为政府救市行为，不如认为是政府在特殊时期的微调策略。
46