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财经大视野:深圳楼市回暖 电力改革攻坚

  6月12日,中国国际广播电台《环球财经大视野》邀请房地产咨询机构房地内参总经理尹香武,讨论近期深圳楼市的价格变化,以及《能源》杂志执行总编王高峰,聊聊跟电力有关的话题。

  深圳近期再现千人排队购房的场景,尹香武认为,央行降息使得购房者的房价回升预期更加坚定,以及深圳目前房价相对比较理性都是直接原因。尹香武还认为,深圳楼市目前的情况要区别来看,城区物业在土地消耗较快、人口结构年轻和需求旺盛等因素的作用下,只要价位合理就会拉动销售,而郊区市场目前销售压力比较大。

  尹香武表示,做为移民城市,深圳信息传播速度比内陆城市更快。另外,深圳是民营经济的总部城市,投资需求对房产市场的反应也相当敏感,因此深圳楼市的快速回暖可以视为全国房地产市场的风向标。

  在谈到近期引人关注的蒙西电网巨量电能无法输送问题时,王高峰指出,现在蒙西电网发电能力已经达到每年4000多万,但输送量只有400多万。造成这一现象的原因在于现行国家电力法规不允许电网跨区域投资,导致蒙西虽然有供电能力,但却没有资格建设向外输送的通道。

  在谈到为什么煤电大省陕西却要从蒙西电网买电时,王高峰认为,陕西近年建立的众多高耗能项目,导致用电需求增加。此外,蒙西电价相对便宜等因素也造成了此现象。

  而山东魏桥集团低价供电被中电联指责违法所引发的争议,王高峰直指现行《电力法》制订已经17年,已不能完全符合社会发展需求。王高峰认为,参照外国经验可以发现,国家电网做为垄断机构,背离社会公益属性追逐利润最大化,是造成当下国内电力体制不顺引发诸多争端的重要原因。

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  《环球财经大视野》是中国国际广播电台联合《新财富》共同推出的一档电台节目,本节目的相关信息也将第一时间通过新浪网的官方微博“环球财经大视野”对外发布。。(证券时报网)