新浪乐居讯(编辑可佳)经历了漫长的寒冬，5月楼市成交终于创出新高，勉强撑起了“红五月”的架子。据中原地产统计，截至目前，5月份全国54个典型城市累计成交已近20万套，创2011年初新一轮调控以来的月度新高。其中北京在截至5月26日时，新房成交量已创16个月以来的新高，恢复到调控前水平。5月份北京全市新建商品住宅网签总量环比上月上涨34.2%，与去年同期相比则大幅上涨了43%。
目前唐山6月初成交量已从1号的68套增长到6日的116套，不可否认，无论是政策的微调，还是房地产的以价换量，都或多或少的刺激了广大消费者的购房欲望，并转换为行动。
中国房地产学会副会长陈国强认为，就外部因素而言，随着地方对楼市政策的微调，短期内不会再出台更加严厉的楼市调控措施，在这种局面下，市场预期发生了较大变化，同时也增加了一定的购买力。
对于未来市场的走势，供需两旺的市场格局有望促使6月新房和二手房的成交量再创新高。就6月北京楼市走势，北京中原市场研究部向中新网房产频道表示，新建商品住宅成交量、价方面，由于目前推盘密集以及购房者入市积极，6月份成交量仍将保持在万套上下。
据悉，宏观调控政策在中央层面、地方层面都出现了见底特征，资金面也在为楼市提供支撑。在中央限购、限贷双限的当下，新政策很难再出台，没有迹象显示会出台进一步严厉的政策。
红五月过后，六月楼市是否嫣红依旧？业内预计，6月楼市成交仍将保持稳中有升的态势。
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