背景：中国人民银行昨天宣布，今天起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点（十万元一年定期存款利息减少250元）；一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
这是3年半来央行首次降息。央行的降息消息发布五分钟后，全球金融市场闻讯快速上扬。美国股市，道琼斯工业平均指数期货上涨0.44%，法国CAC40上涨1.18%，英国金融时报100指数上涨1.43%。
此次调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。此前统计局的数据显示，4月份CPI为3.2%，实际利率仍为正。以存款计算，市民此前存10万元定期存款，一年下来获得利息3500元，而在降息之后为3250元，利息少了250元。
南天房产总经理助理 薛敏强
薛总认为央行降息这一举措表明中央加快了政策预调微调的步伐，银行间的流动性持续好转，且仍存在继续宽松的空间。0 .25%的降息会对6月的楼市有一定的刺激作用，提升信心指数，但随着7、8月开发商推盘量的减少，成交依旧避免不了回落的趋势，但限购限贷的政策决定了目前市场刚需主流不变，价格下行预期基本未变。
另外，薛总谈到5年以上公积金贷款利率仅下调了0.20%，是央行有针对性的策略，为的是不在现阶段上演楼市量价齐升的局面，以免与调控大势背道而驰！
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