如果全国都竞相去打开“助购”门，那么，在房地产开发商及其商用专家，以及有关媒体和地方政府等方面的“误导”下，中国普通民众十有八九都会盲从，甚至在“房价还远远没有回到合理价位”的时候积极地进入楼市，而“促进房价合理回归”之中央指令和“限购”等政策，事实上就会成为“上有政策，下有对策”之官场畸形现象的很好注解，最终让中央的“促进房价回归”之指令成为一句空话。换言之，地方推行楼市微调政策是助长房价。
楼市将迎来“房产税”调控时代 ——贾卧龙
与“限购”、“限贷”等强制性的行政调控相比，房产税调控有它的优势。限购、限贷等政策虽然暂时控制了楼市的泡沫和房价的疯涨，但同时也压制了房地产市场的健康稳定发展，属于典型的“头疼治头，脚疼治脚”临时政策。房产税政策通过税收、信贷等手段，可以对楼市形成长期有效的调节，将会使持有多套房产的投资户付出较大代价，从而自动减少持有量，增加市场供给，减少投机炒作。房产税调控可以有效调节投资需求，减少虚拟泡沫，同时每年还可以为政府创造上千亿的税收，对开发商捂盘惜售现象也可以进行有效调控。
楼市调控开始尖峰对决 ——马跃成
今年以来，各地政府密集出台房地产市场微调政策。北京重现排队购房现象，新一轮投资热潮又开始助推楼市走向回头路。目前，虽然大范围的涨价势头尚未出现，但人们担心，在保稳定增长的大环境下，新一轮投资高潮会不会给房地产市场带来更多的“松绑”，房地产会否重蹈2009年的“瞬间回暖”？随着成交量的回升，房价上涨是有道理的，开发商现在炒作交易量和试探性微调房价，也是有其更大目标的。
连续三个季度的下跌，房价下跌空间已不大 ——杨红旭
今年4月份70个城市相比去年4月份，同比的跌幅是1%多一点。在2008年底的时候，同比跌幅也没有超过2%。这次我觉得同比跌幅可能会进一步增加，在未来几个月可能会达到2%或者3%，但是这个跌幅并不是很大。从总体上看，当前市场当中有些项目折扣变小，甚至有个别的项目转而提价了。所以我认为价格正在筑底，可能还会小幅下滑一点，但是下滑的幅度微乎其微。
(来源：南方日报)
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