对于降息对楼市的影响，不同的学者持不同的意见。
华远地产股份有限公司董事长任志强认为，对地产而言，降息降低了消费者支付压力，但还不足以全面反弹。
中欧国际工商学院经济学教授王建铆也表示，降息对对房价不会有什么影响。他认为，政府和住建部已经反复表态，房地产市场调控不会放松。所以下半年房价还是会继续回落。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖持类似观点，他认为，此次降息并非针对房地产的专项政策，更谈不上救市。贷款基准利率下调0.25个百分点，意味着百万房贷月供减少150元，有利于减轻首次购房人群的购房成本，从而更有利于购房需求的平稳释放。
但也有业内人士认为，降息对楼市是利好因素。
中原地产分析师张大伟则认为，降息对楼市利好。他分析说，购房者对购房行为的决策除了居住需求外，最主要的是对房价的预期。他还表示，对于购房者而言，降息的举动可能会被理解会政策的转向，观望的气氛可能会再次降低，入市的购房者数量会继续延续3-5月的趋势增加。
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